# Cité Plaisance, 53120 Gorron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41421, -0.82358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53107_B777.

## La parcelle

- Parcelle : AE 182
- Contenance : 11 793 m²
- Identifiant : 53107000AE0182
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Bocage Mayennais, en vigueur depuis le 21/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/10/2025 ; vente ; 12 Cite Plaisance ; sols ; 75 000 € ; 143 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2025 ; 12 Cité Plaisance 53120 Gorron ; maison, 77,7 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B
- 27/06/2023 ; 19 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 14 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 6 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 16 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 21 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 87 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2023 ; 18 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 87 m² ; énergie C, climat B
- 03/02/2023 ; 11 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 03/02/2023 ; 31 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B
- 03/02/2023 ; 10 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B
- 03/02/2023 ; 9 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B
- 02/02/2023 ; 22 Cite Plaisance 53120 Gorron ; maison, 65 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont D.2.N (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/325538049) ; COOPERL ARC ATLANTIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383986874) ; SA SOCOBATI (CALIPRO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341796027) ; HOLDING ERIC BOITTIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/508511136) ; ELLIOTTS BOUCHERIE (SARL ELLIOTTS BOUCHERIE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/801043704) ; GORRONNAISE DE JARDINS SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811792829)
- Voies voisines : Cité Plaisance (13 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/cite-plaisance-b777.md ; Rue du Maréchal Leclerc (73 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-du-marechal-leclerc-0770.md ; Rue Paul Cézanne (81 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-paul-cezanne-0832.md ; Rue du 8 Mai 1945 (87 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-du-8-mai-1945-0621.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorron-53107/cite-plaisance-B777
La commune : https://aucadastre.fr/gorron-53107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53107_B777