# Rue du Bignon, 53120 Gorron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41333, -0.81186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53107_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi du Bocage Mayennais, en vigueur depuis le 21/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 97 de la commune

- 10/12/2024 ; permis de démolir 05310724M0001 ; 67 Rue du Bignon ; parcelles AB 571, AB 572, AB 534 ; terrain 1 281 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gorron-53107/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 12/11/2025 ; vente ; 18 Rue du Bignon ; Maison ; 53 000 € ; 107 m² bâtis, 418 m² de terrain, 495 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 38 Rue du Bignon ; Maison ; 30 000 € ; 106 m² bâtis, 346 m² de terrain
- 19/03/2025 ; vente ; 48 Rue du Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 138 m² bâtis, 132 m² de terrain, 942 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 46 Rue du Bignon ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 1 037 m² de terrain, 1 286 €/m²
- 09/11/2024 ; vente ; 21 Rue du Bignon ; Maison ; 30 000 € ; 85 m² bâtis, 89 m² de terrain, 353 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 60 Rue du Bignon ; Maison ; 60 000 € ; 82 m² bâtis, 376 m² de terrain, 732 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 10 Rue du Bignon ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 130 m² bâtis, 750 m² de terrain, 154 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 39 Rue du Bignon ; Maison ; 210 000 € ; 171 m² bâtis, 1 169 m² de terrain, 1 228 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 32 Rue du Bignon ; Maison ; 75 000 € ; 130 m² bâtis, 458 m² de terrain, 577 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 46 Rue du Bignon ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 70 m² bâtis, 1 037 m² de terrain, 500 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 35 Rue du Bignon ; Maison ; 175 000 € ; 166 m² bâtis, 541 m² de terrain, 1 054 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 8 Rue du Bignon ; Maison, Dépendance ; 38 500 € ; 68 m² bâtis, 434 m² de terrain, 566 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; Rue du Bignon ; sols ; 57 000 € ; 40 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 5 Rue du Bignon ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 104 m² bâtis, 438 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 25 Rue du Bignon ; Maison ; 8 000 € ; 75 m² bâtis, 36 m² de terrain, 107 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 52 Rue du Bignon ; Maison ; 22 000 € ; 70 m² bâtis, 81 m² de terrain, 314 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; Rue du Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 000 € ; 94 m² bâtis, 157 m² de terrain, 21 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 50 Rue du Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 100 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 56 Rue du Bignon ; Maison ; 48 000 € ; 79 m² bâtis, 342 m² de terrain, 608 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 27 Rue du Bignon 53120 Gorron ; maison, 112,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; immeuble ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 24 Rue du Bignon 53120 Gorron ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 34 Rue du Bignon 53120 Gorron ; maison, 52,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 13/10/2025 ; 21 Rue du Bignon 53120 Gorron ; maison, 76,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2025 ; 67 Rue du Bignon 53120 Gorron ; maison, 101,8 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Francis Lallart (Collège) ; Collège privé Sainte-Catherine d'Alexandrie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont COMMUNAUTE DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/245300389) ; COMMUNE DE GORRON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301078) ; OGEC DE GORRON (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786245613) ; SYNDICAT D'EAU DU NORD-OUEST MAYENNAIS (SENOM) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/994156180) ; GFA DE LA VIEILLE LANDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389278912) ; ETS POIRIER LETEMPLIER (ETABLISSEMENTS POIRIER - LETEMPLIER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306042219)
- Voies voisines : Rue de la Croix (36 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-de-la-croix-0400.md ; Rue Victor Foucault (41 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-victor-foucault-0960.md ; Rue de Normandie (65 m) https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-de-normandie-0820.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorron-53107/rue-du-bignon-0060
La commune : https://aucadastre.fr/gorron-53107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53107_0060