# Impasse Lézandon, 97113 Gourbeyre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 15.99403, -61.71376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97109_kdl7jo.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 755 kWh par an, pour 2 067 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU du PLU Gourbeyre, en vigueur depuis le 31/08/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel privé de Blanchet (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BASSE-TERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219711058) ; GRAINE D'ART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451219885) ; ASSOCIATION DES PRESIDENTS DES CENTRES DE GESTION DES DEPARTEMENTS ET REGIONS D'OUTRE MER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930661566) ; AQUARELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794975557) ; MONTEBELLO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304993033)
- Voies voisines : Impasse des Sandragons (40 m) https://aucadastre.fr/gourbeyre-97109/impasse-des-sandragons-a7dyb5.md ; Rue de la Falaise (87 m) https://aucadastre.fr/gourbeyre-97109/rue-de-la-falaise-0lujwt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gourbeyre-97109/impasse-lezandon-kdl7jo
La commune : https://aucadastre.fr/gourbeyre-97109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97109_kdl7jo