# Chemin Saint Marc, 79200 Gourgé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72811, -0.16068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79135_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, sous-secteur de la zone uc situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Gourgé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/06/2025 ; vente ; 4 Che de saint Marc ; Maison ; 115 000 € ; 86 m² bâtis, 896 m² de terrain, 1 337 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 1 Che de saint Marc ; Maison ; 52 000 € ; 90 m² bâtis, 3 489 m² de terrain, 578 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/03/2025 ; 4 Chemin Saint Marc 79200 Gourgé ; maison, 87,9 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 09/12/2024 ; 1 Chemin Saint Marc 79200 Gourgé ; maison, 78 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; 2 Chemin Saint Marc 79200 Gourgé ; maison, 79,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont TREMONT OLIVIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841493026) ; TENEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881857619) ; EARL FLEURS DE GATINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/479670267) ; F. F DUVALS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789520830) ; SCI KARDOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941278129)
- Voies voisines : Rue Abel Noirbusson (57 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-abel-noirbusson-0001.md ; Avenue du Thouet (57 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/avenue-du-thouet-0238.md ; Rue du Général Naulin (80 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-du-general-naulin-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gourge-79135/chemin-saint-marc-0200
La commune : https://aucadastre.fr/gourge-79135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79135_0200