# Rue du Teil, 79200 Gourgé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72932, -0.16758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79135_0232.

## La parcelle

- Parcelle : BN 150 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 532 m²
- Identifiant : 79135000BN0150
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, sous-secteur de la zone ub situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Gourgé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2024 ; vente ; 5550 Rue du Teil ; Maison ; 126 000 € ; 95 m² bâtis, 2 267 m² de terrain, 1 326 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 1 Rue du Teil ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 250 m² bâtis, 9 355 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/03/2024 ; 3 Rue du Teil 79200 Gourgé ; maison, 73 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/03/2023 ; 1 Rue du Teil 79200 Gourgé ; maison, 172,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMMUNE DE GOURGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217901354) ; DE LA SOURCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823676275) ; PLOGEST (PLOGEST) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751712910) ; JULIEN DESCHAMPS HOLD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/829606714) ; ERIZIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907870729) ; DESCHAMPS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/342329745)
- Voies voisines : Impasse du Teil (18 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/impasse-du-teil-0231.md ; Impasse de Chatillon (32 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/impasse-de-chatillon-0108.md ; Rue d'Argenton (36 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-d-argenton-0024.md ; Rue Bertrand de Got (68 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-bertrand-de-got-0036.md ; Rue de l'Aumonerie (77 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-de-l-aumonerie-0030.md ; Rue Philippe de Comines (81 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-philippe-de-comines-0150.md ; Rue du Prieuré (84 m) https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-du-prieure-0156.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gourge-79135/rue-du-teil-0232
La commune : https://aucadastre.fr/gourge-79135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79135_0232