# Cadastre de Gouvernes (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77209 - Code postal : 77400 - Voies adressées : 29 ; adresses : 503 - Population : 1 175 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 571 €/m² - Maison, prix médian : 3 694 €/m² - Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, GOUVERNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 607 sur 618 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Gouvernes Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/permis.md ## Copropriétés de Gouvernes (registre national d'immatriculation, Anah) : 6 ### Les 6 plus grandes - 16 r la fontaine - 65 lots - 18 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AA8749335 - 2 imp du moulin - 20 lots - 10 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AD5716469 - 30 r pasteur - LE VIEUX PRESSOIR DE GOUVERNES - 16 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG2380715 - 5 Rue la Fontaine - 16 lots - 7 logements - syndic BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/402925143) - AC2348647 - 15 r victor hugo - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG5781463 - 29bis Rue Pasteur - 6 lots - 3 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI5681135 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 29 voies adressées - Avenue des 2 Chateaux (29) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/avenue-des-2-chateaux-0085.md - Boulevard Georges Pompidou (5) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/boulevard-georges-pompidou-50ois6.md - Chemin de la Tete Noire (5) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/chemin-de-la-tete-noire-0270.md - Chemin des Clos (3) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/chemin-des-clos-0054.md - Chemin des Clos Saint Paires (5) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/chemin-des-clos-saint-paires-0070.md - chemin Ferraille (2) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/chemin-ferraille-0096.md - Chemin Neuf (10) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/chemin-neuf-0195.md - Impasse du Clos Brûlé (6) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/impasse-du-clos-brule-0055.md - Impasse du Haut Villiers (4) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/impasse-du-haut-villiers-0159.md - Impasse du Moulin (8) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/impasse-du-moulin-0190.md - Impasse la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/impasse-la-fontaine-0119.md - Impasse Victor Hugo (7) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/impasse-victor-hugo-0300.md - Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/place-de-la-mairie-0177.md - rue de Gouvernes (2) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-de-gouvernes-0153.md - Rue des Blanchets (11) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-des-blanchets-0022.md - Rue des Closeaux (15) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-des-closeaux-0060.md - Rue des Pierres (12) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-des-pierres-0220.md - Rue du Bas Villiers (54) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-du-bas-villiers-0020.md - Rue du Calvaire (15) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-du-calvaire-0030.md - Rue du Clos de la Sarge (16) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-du-clos-de-la-sarge-0057.md - Rue du Haut Villiers (70) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-du-haut-villiers-0160.md - Rue Ferré (10) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-ferre-0100.md - Rue Hermières (7) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-hermieres-0165.md - Rue la Fontaine (26) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-la-fontaine-0120.md - Rue Mathou (15) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-mathou-1ambw9.md - Rue Pasteur (73) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-pasteur-0200.md - Rue Saint Germain (51) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-saint-germain-0240.md - Rue Victor Hugo (33) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/rue-victor-hugo-0320.md - Ruelle Saint Martin (1) : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209/ruelle-saint-martin-0250.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gouvernes-77209 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77209