# Rue Sully, 23230 Gouzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19156, 2.23795 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23093_0309.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 378,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant à la partie agglomérée du centre ancien, du PLU Gouzon, en vigueur depuis le 10/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise St Martin de Tours

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/03/2026 ; 22 Rue Sully 23230 Gouzon ; appartement, 48,8 m² ; énergie A, climat A
- 29/08/2025 ; 18 Rue Sully 23230 Gouzon ; maison, 37,9 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2025 ; 14 Rue Sully 23230 Gouzon ; maison, 61,8 m² ; énergie E, climat B
- 06/03/2023 ; 22 Rue Sully 23230 Gouzon ; appartement, 50,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/03/2023 ; 22 Rue Sully 23230 Gouzon ; appartement, 73,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE - ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA CREUSE (O.C.C.E) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/322148149) ; CREUSE CONFLUENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200067544)
- Voies voisines : Rue d'Alcantera (23 m) https://aucadastre.fr/gouzon-23093/rue-d-alcantera-0281.md ; Rue du Cheval Blanc (55 m) https://aucadastre.fr/gouzon-23093/rue-du-cheval-blanc-0021.md ; Avenue General de Gaulle (56 m) https://aucadastre.fr/gouzon-23093/avenue-general-de-gaulle-0291.md ; Place de l'Église (71 m) https://aucadastre.fr/gouzon-23093/place-de-l-eglise-0042.md ; Rue Raymonde Hervouet (77 m) https://aucadastre.fr/gouzon-23093/rue-raymonde-hervouet-0304.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gouzon-23093/rue-sully-0309
La commune : https://aucadastre.fr/gouzon-23093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23093_0309