# Impasse de la Mare, 35580 Goven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01015, -1.83860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35123_0033.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 214
- Contenance : 639 m²
- Identifiant : 35123000ZV0214
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEc, zone urbaine correspondant aux extensions du centre-bourg, du PLU Goven, en vigueur depuis le 10/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/11/2023 ; vente ; 13 Imp de la Mare ; Dépendance, Maison ; 339 480 € ; 107 m² bâtis, 1 046 m² de terrain, 3 173 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 5 Imp de la Mare ; Maison ; 345 910 € ; 163 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 122 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 2 Imp de la Mare ; Maison, Dépendance ; 349 500 € ; 174 m² bâtis, 1 230 m² de terrain, 2 009 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/07/2023 ; 13 Impasse de la Mare 35580 Goven ; maison, 113,7 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LEDATO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831065909) ; SCI MANAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524283744) ; COSMETICAR 35 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520230350) ; CACTUS CLOTHES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/932078710)
- Voies voisines : Rue du Pré Robin (66 m) https://aucadastre.fr/goven-35123/rue-du-pre-robin-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/goven-35123/impasse-de-la-mare-0033
La commune : https://aucadastre.fr/goven-35123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35123_0033