# Le Perray, 35580 Goven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.00445, -1.85366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35123_92ylvj.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 69 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 205 m²
- Identifiant : 35123000ZP0069
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, zone urbaine correspondant aux extensions du centre-bourg, du PLU Goven, en vigueur depuis le 10/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2026 ; 57 Le Perray 35580 Goven ; maison, 89,1 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2023 ; 67 Le Perray 35580 Goven ; maison, 97 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique La Marelle (Ecole) ; Ecole maternelle publique La Marelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263501157) ; PRESTAPLAB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928848241) ; EURL LAMBRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443414412) ; LE TEMPS DU PLAISIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918879537) ; KERGOAT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/894147867) ; GOVELOMAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429362338)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/goven-35123/le-perray-92ylvj
La commune : https://aucadastre.fr/goven-35123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35123_92ylvj