# Caucat, 31380 Gragnague : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67841, 1.58688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31228_e7w389.

## La parcelle

- Parcelle : C 623
- Contenance : 2 928 m²
- Identifiant : 312280000C0623
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 956 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Gragnague, en vigueur depuis le 17/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont LLAU GALLOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915368385) ; TOMETHAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523222818) ; SCI CAUQUIL ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841691918) ; OSARE CONSEIL (OSARE CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/534834247) ; EURL BORSATO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791021884) ; RH TO YOU (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/818239360)
- Voies voisines : Route de Saint-vincent (33 m) https://aucadastre.fr/gragnague-31228/route-de-saint-vincent-0390.md ; Les Villas de Sarabelle (35 m) https://aucadastre.fr/gragnague-31228/les-villas-de-sarabelle-dvtit4.md ; Avenue du Champ de Foire (64 m) https://aucadastre.fr/gragnague-31228/avenue-du-champ-de-foire-0180.md ; Impasse des Capitouls (80 m) https://aucadastre.fr/gragnague-31228/impasse-des-capitouls-0165.md ; Chemin de Lagarde (92 m) https://aucadastre.fr/gragnague-31228/chemin-de-lagarde-0295.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gragnague-31228/caucat-e7w389
La commune : https://aucadastre.fr/gragnague-31228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31228_e7w389