# Rue Olympe de Gouges, 14210 Grainville-sur-Odon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13689, -0.52882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14311_0158.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, espace destiné à être urbanisé, du PLU Grainville-sur-Odon, en vigueur depuis le 28/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement : terminer et structurer la frange Sud du bourg

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/10/2025 ; vente ; 10 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 303 000 € ; 538 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Sainte Claire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont MON LEASER AUTO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/885243170) ; QJB56I (QJB56I) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891012197) ; EARL DU SALBEY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/507459105)
- Voies voisines : Rue Sidonie-Gabrielle dit Colette (64 m) https://aucadastre.fr/grainville-sur-odon-14311/rue-sidonie-gabrielle-dit-colette-0160.md ; Rue Hubertine Auclert (65 m) https://aucadastre.fr/grainville-sur-odon-14311/rue-hubertine-auclert-0066.md ; Impasse des Lilas (81 m) https://aucadastre.fr/grainville-sur-odon-14311/impasse-des-lilas-0092.md ; Impasse de la Fresnaie (90 m) https://aucadastre.fr/grainville-sur-odon-14311/impasse-de-la-fresnaie-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grainville-sur-odon-14311/rue-olympe-de-gouges-0158
La commune : https://aucadastre.fr/grainville-sur-odon-14311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14311_0158