# Impasse Léo Lagrange, 46500 Gramat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.78436, 1.73169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46128_1b37e4.

## La parcelle

- Parcelle : AB 81
- Contenance : 10 650 m²
- Identifiant : 46128000AB0081
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uep, zones urbaines résidentielles, pavillonnaires et récentes à faible densité, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 268 de la commune

- 27/06/2024 ; permis de construire 04612824S0006 ; 185 Imp Leo Lagrange ; parcelle AB 81 ; 1 827 m² ; terrain 10 425 m² ; autorisé ; CC CAUSSES ET VALLEE DE LA DORDOGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gramat-46128/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Clément Brouquie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont LJS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429817299) ; STECY CHEER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853452001) ; SCI DU BOULEVARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490385549) ; PAULENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491285664) ; AUTO SECURITE COLOMBE SAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/752819227) ; SCI DU PUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424549111)
- Voies voisines : Rue des Acacias (39 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-des-acacias-0048.md ; Rue Thiers (45 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-thiers-0156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gramat-46128/impasse-leo-lagrange-1b37e4
La commune : https://aucadastre.fr/gramat-46128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46128_1b37e4