# Rue de la Poste, 46500 Gramat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.77794, 1.72532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46128_0010.

## La parcelle

- Parcelle : G 2248 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 461280000G2248
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 310 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zones urbaines anciennes et patrimoniales à forte densité. centres-bourg et centres anciens des villages, hameaux anciens denses, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du MONUMENT AUX MORTS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 268 de la commune

- 26/07/2024 ; permis de construire 04612824S0014 ; 0010 Rue de la Poste ; parcelles 0G 3077, 0G 978 ; 31 m² ; terrain 779 m² ; autorisé ; COSTECAUDE DENTAIRE
- 01/06/2022 ; permis de construire 04612821S0031 ; 13 Rue de la Poste ; parcelles 0G 984, 0G 983 ; 508 m² ; terrain 610 m² ; terminé ; COSTECAUDE DENTAIRE
- 20/07/2016 ; permis de construire 04612816S0009 ; 13 Rue de la Poste ; parcelle G 984 ; 3 m² ; terrain 435 m² ; commencé ; COSTECAUDE DENTAIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gramat-46128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/05/2024 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; Maison ; 65 000 € ; 111 m² bâtis, 178 m² de terrain
- 03/11/2021 ; vente ; 7 Rue de la Poste ; Maison ; 65 315 € ; 55 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 11 Rue de la Poste ; Maison ; 100 000 € ; 140 m² bâtis, 175 m² de terrain, 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/09/2025 ; 7 Rue de la Poste 46500 Gramat ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2025 ; 7 Rue de la Poste 46500 Gramat ; appartement, 96,5 m² ; énergie D, climat D
- 28/01/2025 ; 7bis Rue de la Poste 46500 Gramat ; maison, 53,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Garenne (Collège) ; Collège Sainte-Hélène (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte-Hélène (Ecole, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 516, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; CRCAM NORD MIDI-PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444953830)
- Voies voisines : Rue de la Paix (42 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-de-la-paix-0115.md ; Rue Robertie (44 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-robertie-0125.md ; Rue Jean-Baptiste Marcet (49 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-jean-baptiste-marcet-0086.md ; Rue Traversière (49 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-traversiere-0149.md ; Place de la Halle (53 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/place-de-la-halle-0075.md ; Rue Coste Caude (55 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-coste-caude-0040.md ; Avenue Louis Mazet (77 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/avenue-louis-mazet-0098.md ; Rue Saint Pierre (80 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-saint-pierre-0140.md ; Avenue du 11 Novembre 1918 (81 m) https://aucadastre.fr/gramat-46128/avenue-du-11-novembre-1918-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gramat-46128/rue-de-la-poste-0010
La commune : https://aucadastre.fr/gramat-46128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46128_0010