# Route de la Riviere, 69870 Grandris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03539, 4.46916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69093_eorm46.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 416,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'extension du bourg faubourgs, du PLU Grandris, en vigueur depuis le 17/10/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre d'assainissement collectif
- Droit de préemption en zone U
- Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°230 du 29/07/1965

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/08/2026 ; 272 Route de la Riviere 69870 Grandris ; maison, 59,2 m² ; énergie G, climat G
- 21/03/2025 ; 967 Route de la Riviere 69870 Grandris ; maison, 141,1 m² ; énergie E, climat E
- 21/06/2023 ; 307 Route de la Riviere 69870 Grandris ; maison, 72 m² ; énergie F, climat F
- 01/04/2022 ; 404 Route de la Riviere 69870 Grandris ; maison, 56,8 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 24/03/2022 ; 294 Route de la Riviere 69870 Grandris ; maison, 98 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 05/10/2021 ; 300 Route de la Riviere 69870 Grandris ; maison, 105,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont MERESO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482576071) ; EBAZTEN (EBAZTEN) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/539304683) ; LM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849578935) ; CLASSE EN 4 DE GRANDRIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924798457) ; LE SELE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901884262) ; SCI MLM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948917869)
- Voies voisines : Route des Planches (55 m) https://aucadastre.fr/grandris-69093/route-des-planches-v0vm1r.md ; Ham de la Rivière (72 m) https://aucadastre.fr/grandris-69093/ham-de-la-riviere-0132.md ; Route de Nuizieres (94 m) https://aucadastre.fr/grandris-69093/route-de-nuizieres-djnapi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grandris-69093/route-de-la-riviere-eorm46
La commune : https://aucadastre.fr/grandris-69093.md
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