# Chemin desbrun, 26400 Grane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73291, 4.92337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26144_vmpmci.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 186 kWh par an, pour 1 762 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (11)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (7)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole Grane (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont CC DU VAL DE DROME EN BIOVALLEE (CCVD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/242600252) ; COMPTOIR PLUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/436780456) ; COMMUNE DE GRANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601447) ; LAURENT KOSMALA, CARINE FIGUERAS-KOSMALA ET GILLES DOREE, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/853731057) ; SARL CREAPHIS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437847437) ; LES CHENES (LA MAISON BONNET) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490610656)
- Voies voisines : Rue des pastouriaux (38 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/rue-des-pastouriaux-0059.md ; Chemin de lapetre (46 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/chemin-de-lapetre-n4ts0m.md ; Montee du beffroi (83 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/montee-du-beffroi-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grane-26144/chemin-desbrun-vmpmci
La commune : https://aucadastre.fr/grane-26144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26144_vmpmci