# Impasse des pompiers, 26400 Grane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73290, 4.92528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26144_0078.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 201 kWh par an, pour 1 768 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de centre, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (15)

- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 52 Entrepôt

### Interdit (6)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 51 Industrie
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de Plaisance ; Prieuré (ancien) | Chapelle ; Beffroi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/02/2021 ; vente ; 5 Imp des Pompiers ; Maison ; 75 000 € ; 80 m² bâtis, 345 m² de terrain, 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Grane (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CC DU VAL DE DROME EN BIOVALLEE (CCVD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/242600252) ; COMPTOIR PLUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/436780456) ; COMMUNE DE GRANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601447) ; LAURENT KOSMALA, CARINE FIGUERAS-KOSMALA ET GILLES DOREE, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/853731057) ; SARL CREAPHIS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437847437)
- Voies voisines : Allee du temple (30 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/allee-du-temple-0066.md ; Place catina (32 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/place-catina-g3olbq.md ; Montee du beffroi (60 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/montee-du-beffroi-0180.md ; Place du champs de mars (63 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/place-du-champs-de-mars-cfmosd.md ; Chemin des buis (83 m) https://aucadastre.fr/grane-26144/chemin-des-buis-0162.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grane-26144/impasse-des-pompiers-0078
La commune : https://aucadastre.fr/grane-26144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26144_0078