# Rue Bellevue, 25300 Granges-Narboz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.88056, 6.32188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25293_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 870,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur résidentiel peu dense, du PLUi du Grand Pontarlier, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de publicite 3

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 121 de la commune

- 12/09/2025 ; permis de construire 0252932500006 ; 8 Rue Bellevue ; parcelle AD 136 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 579 m² ; commencé
- 13/08/2019 ; permis de construire 02529319P0007 ; Lotissement Bellevue ; parcelle AD 119 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 691 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2025 ; vente ; 8 Rue Bellevue ; prés ; 110 000 € ; 579 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; 8 Rue Bellevue ; Maison ; 470 000 € ; 366 m² bâtis, 2 131 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI AU DRESEUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502507627) ; HD EXPRESS (HD EXPRESS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/499038933) ; HAUT DOUBS SPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509992103) ; 4L2J TROPHY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/108778580) ; DU BOIS DES GRANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881889026) ; LE CHALET D'EN O (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842833121)
- Voies voisines : Rue Bel Air (49 m) https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293/rue-bel-air-0101.md ; Rue René Guinard (56 m) https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293/rue-rene-guinard-0024.md ; Rue du Bois Joli (87 m) https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293/rue-du-bois-joli-0003.md ; Rue des Sapins (96 m) https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293/rue-des-sapins-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293/rue-bellevue-0102
La commune : https://aucadastre.fr/granges-narboz-25293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25293_0102