# Quartier des Pellanches, 13450 Grans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60090, 5.08073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13044_vbbsaf.

## La parcelle

- Parcelle : AL 231
- Contenance : 3 026 m²
- Identifiant : 13044000AL0231
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 729 kWh par an, pour 1 997 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AUa, zone mixte a urbaniser, du PLU Grans, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SECTEUR OAP

### Informations (1)

- Secteur affecte par le bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR séisme de Grans

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/11/2022 ; Quartier des Pellanches 13450 Grans ; maison, 138,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont MARCEL & FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508801305) ; CENTRALE MARCEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899498257) ; DISTRO-TRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/392493946) ; ALPAHTEC PARTNERS EXPERTS LIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/520382441) ; GENERATION PISCINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/444921019) ; MAINTENANCE PREVENTION INDUSTRIELLE (MPI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753684729)
- Voies voisines : Route de Lançon (55 m) https://aucadastre.fr/grans-13044/route-de-lancon-5w4aq3.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grans-13044/quartier-des-pellanches-vbbsaf
La commune : https://aucadastre.fr/grans-13044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13044_vbbsaf