# Route de Lançon, 13450 Grans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60094, 5.07813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13044_5w4aq3.

## La parcelle

- Parcelle : AM 256 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 457 m²
- Identifiant : 13044000AM0256
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 729 kWh par an, pour 1 997 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUEa, zone artisanale de camp jouven à équiper, du PLU Grans, en vigueur depuis le 15/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SECTEUR OAP

### Informations (1)

- Secteur affecte par le bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR séisme de Grans

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 292 de la commune

- 16/05/2023 ; permis de construire 0130442200029 ; Route de Lancon ; parcelle AN 237P ; 150 m² ; terrain 709 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grans-13044/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/12/2025 ; 639 Route de Lançon 13450 Grans ; maison, 91,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 16/02/2023 ; 1525 Route de Lancon 13450 Grans ; maison, 45,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont MARCEL & FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508801305) ; COMPTOIR D'ACIERS SPECIAUX DE L'OUEST (CASO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/857802078) ; CENTRALE MARCEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899498257) ; DISTRO-TRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/392493946) ; ALPAHTEC PARTNERS EXPERTS LIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/520382441) ; GENERATION PISCINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/444921019)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grans-13044/route-de-lancon-5w4aq3
La commune : https://aucadastre.fr/grans-13044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13044_5w4aq3