# Cadastre de Gras (Ardèche) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 07099
- Code postal : 07700
- Voies adressées : 67 ; adresses : 467
- Population : 588

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 784 €/m²
- Ventes en 2025 : 16 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU RHONE AUX GORGES DE L'ARDECHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 59 % des locaux raccordables, 290 sur 490 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 102 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Permis de construire de Gras

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gras-07099/permis.md

## Copropriétés de Gras (registre national d'immatriculation, Anah) : 5

### Les 5 plus grandes

- COPRO GIGI ET CATHERINE - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI8389462
- HAMEAU DU DRINGOUT - 3 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4396537
- 7 place de la mairie - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AH8228413
- 9 GRAND RUE - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5698972
- 24 GRAND RUE - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5699053

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 67 voies adressées

- Chemin Blanc (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-blanc-0012.md
- Chemin de Chadenas (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-chadenas-0021.md
- Chemin de Chanterane (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-chanterane-0017.md
- Chemin de Combe Charel (10) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-combe-charel-0018.md
- Chemin de Gadis (19) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-gadis-0055.md
- Chemin de la Riviere (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-la-riviere-0113.md
- Chemin de la rivière de Fontfreyde (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-la-riviere-de-fontfreyde-0050.md
- Chemin de Malaval (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-malaval-0084.md
- Chemin de Marjalefret (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-marjalefret-0086.md
- Chemin de Mermes (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-mermes-0092.md
- Chemin de Taysse (7) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-de-taysse-0122.md
- Chemin des Combes (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-des-combes-0036.md
- Chemin des Ecoliers (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-des-ecoliers-0039.md
- Chemin des Gerles (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-des-gerles-0057.md
- Chemin des Joies (6) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-des-joies-0072.md
- Chemin des Pres (5) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-des-pres-0109.md
- Chemin des Reynouards (20) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-des-reynouards-0110.md
- Chemin du Brechon (23) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-brechon-0020.md
- Chemin du Champ de la Farre (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-champ-de-la-farre-0047.md
- Chemin du Château (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-chateau-f2j7xl.md
- Chemin du Dringout (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-dringout-0037.md
- Chemin du Mas de Dumas (5) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-mas-de-dumas-0087.md
- Chemin du Mas de Gras (19) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-mas-de-gras-0088.md
- Chemin du Mas du Marquet (9) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-mas-du-marquet-0089.md
- Chemin du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-moulin-0099.md
- Chemin du Planas (5) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-planas-0102.md
- Chemin du Seroul (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-du-seroul-0117.md
- Chemin Principal (13) : https://aucadastre.fr/gras-07099/chemin-principal-0101.md
- Grand Rue (9) : https://aucadastre.fr/gras-07099/grand-rue-0063.md
- Grand Rue de Rimourin (7) : https://aucadastre.fr/gras-07099/grand-rue-de-rimourin-0j38z6.md
- Grand' Rue de Fontfreyde (8) : https://aucadastre.fr/gras-07099/grand-rue-de-fontfreyde-sdjjgc.md
- Impasse Combe Charel (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/impasse-combe-charel-w26y82.md
- Impasse du Brechon (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/impasse-du-brechon-0011.md
- Impasse du Mas du Marquet (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/impasse-du-mas-du-marquet-0090.md
- Impasse Les Chirous (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/impasse-les-chirous-2y0yfx.md
- La Traboule (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/la-traboule-19f0yr.md
- Les Calades de Lafarge (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/les-calades-de-lafarge-5g73k3.md
- Montee de Venestre (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/montee-de-venestre-0133.md
- Petite Rue (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/petite-rue-ksoxbk.md
- Place de l’Eglise (11) : https://aucadastre.fr/gras-07099/place-de-l-eglise-0042.md
- Place de la Mairie (9) : https://aucadastre.fr/gras-07099/place-de-la-mairie-0082.md
- Place de Lafarge (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/place-de-lafarge-0078.md
- Place du Portail (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/place-du-portail-0105.md
- Place Plamonta (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/place-plamonta-0100.md
- Route de Bourg Saint Andéol (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-bourg-saint-andeol-bz09a6.md
- Route de Fontfreyde (8) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-fontfreyde-0051.md
- Route de Gogne (22) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-gogne-0059.md
- Route de Gras (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-gras-0066.md
- Route de Larnas (9) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-larnas-0079.md
- Route de Rimouren (32) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-rimouren-0116.md
- Route de Saint-Remeze (43) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-saint-remeze-0118.md
- Route de Saint-Thome (5) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-saint-thome-0123.md
- Route de Valvigneres (18) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-de-valvigneres-0132.md
- Route des Valades (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/route-des-valades-zgv3vk.md
- Rue de Fons Culias (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-fons-culias-0049.md
- Rue de l’Ecole (18) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-l-ecole-0032.md
- Rue de l’Eglise (10) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-l-eglise-0041.md
- Rue de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-la-chapelle-0025.md
- Rue de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-la-mairie-0083.md
- Rue de la Traverse (2) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-la-traverse-0130.md
- Rue de la Treille (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-la-treille-0131.md
- Rue de Lafarge (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-lafarge-0076.md
- Rue de Plamonta (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-de-plamonta-0104.md
- Rue du Figuier (3) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-du-figuier-0052.md
- Rue Dumas (7) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-dumas-0038.md
- Rue Principale (7) : https://aucadastre.fr/gras-07099/rue-principale-0108.md
- Traverse (7) : https://aucadastre.fr/gras-07099/traverse-j9llsp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gras-07099
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/07099