# Allée des Ormeaux, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65714, 6.91244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_ombjfj.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 545 kWh par an, pour 1 938 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UJb, zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa la Sabranette et son jardin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Noailles et ses jardins

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/02/2026 ; 5 Allee des Ormeaux 06130 Grasse ; appartement, 85,8 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 21/08/2023 ; 4 Allee des Ormeaux 06130 Grasse ; appartement, 69,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 02/08/2023 ; 4 Allee des Ormeaux 06130 Grasse ; appartement, 71,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 16/03/2023 ; 4 Allee des Ormeaux 06130 Grasse ; appartement, 72,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 21/02/2022 ; 6 Allee des Ormeaux 06130 Grasse ; maison, 85,9 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; SOCIETE GRASSOISE DE PARFUMERIE (GOLD LAND) (SGP-EDO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/300318516) ; GREEN TOUCH' (GREEN TOUCH') (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911365724) ; IMMOFLOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530833052) ; MAADINFO SERVICES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/788421311) ; SELIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/790128250)
- Voies voisines : Rue Jeanne Jugan (29 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-jeanne-jugan-2335.md ; Boulevard Pasteur (70 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-pasteur-3310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/allee-des-ormeaux-ombjfj
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_ombjfj