# Avenue Pierre Devoluy, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63959, 6.91219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_3465.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 670 kWh par an, pour 1 992 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine à vocation d'équipements publics et d'intérêt collectif, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/09/2025 ; vente ; 11 Av Pierre Devoluy ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 42 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; 11 Av Pierre Devoluy ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 52 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 11 Av Pierre Devoluy ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 50 m² bâtis, 2 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/08/2026 ; Avenue Pierre Devoluy 06130 Grasse ; appartement, 61 m², construit en 1958 ; énergie B, climat B
- 23/05/2025 ; 11 Avenue Pierre Devoluy 06130 Grasse ; appartement, 45,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 29/04/2025 ; Avenue Pierre Devoluy 06130 Grasse ; appartement, 38,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 05/04/2024 ; 9 Avenue Pierre Devoluy 06130 Grasse ; appartement, 41 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 08/01/2023 ; 9 Avenue Pierre Devoluy 06130 Grasse ; appartement, 63,5 m², construit en 1955 ; énergie C, climat B
- 02/06/2022 ; 9 Avenue Pierre Devoluy 06130 Grasse ; appartement, 52,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Canteperdrix (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cigales (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privéee Happiness (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Happiness school (Collège, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 551, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; SUEZ EAU FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410034607) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072)
- Voies voisines : Place-Frédéric-Mistral (24 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/place-frederic-mistral-1930.md ; Chemin des Basses Moulières (64 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/chemin-des-basses-moulieres-0300.md ; Avenue Félix Raybaud (67 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-felix-raybaud-1650.md ; Avenue Paul Sénéquier (68 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-paul-senequier-3235.md ; Avenue Saboly (81 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-saboly-4240.md ; Avenue Alphonse Daudet (81 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-alphonse-daudet-0081.md ; Route d’Auribeau (87 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/route-d-auribeau-0211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-pierre-devoluy-3465
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_3465