# Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65529, 6.92624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_3490.

## La parcelle

- Parcelle : BL 232
- Contenance : 8 254 m²
- Identifiant : 06069000BL0232
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 234,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 935 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine à vocation d'équipements publics et d'intérêt collectif, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Maison, sise 15 rue de Mougins Roquefort
- Monument commémoratif à Léon Chiris
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Hôtel de Pontèves (ancien)
- Parfumeries Chiris (anciennes)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Tournaire
- Villa Fragonard
- Parfumerie Roure-Bertrand (ancienne)
- Chapelle Saint-Thomas
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Cathédrale Notre-Dame du Puy (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
- Porte Neuve

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 797 de la commune

- 13/09/2023 ; permis de construire 00606923E0058 ; 25 Avenue Pierre Semard ; parcelle BL 225 ; 70 m² ; terrain 12 091 m² ; autorisé ; SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE
- 11/04/2023 ; permis de démolir 00606923E0002 ; 28 Avenue Pierre Semard ; parcelle BL 225 ; autorisé ; DIR ADMINISTRATION GENER ET EQUIPEMENT
- 23/11/2022 ; permis de démolir 00606922E0009 ; 0130 Avenue Pierre Semard ; parcelle BL 151 ; terrain 335 m² ; autorisé ; CA DU PAYS DE GRASSE
- 01/03/2019 ; déclaration préalable 00606919E0032 ; 109 Avenu Pierre Semard ; parcelle BZ 607 ; 17 m² ; terrain 13 088 m² ; autorisé ; CA DU PAYS DE GRASSE
- 29/11/2018 ; permis de construire 00606918E0070 ; Avenue Pierre Semard ; parcelles BL 178, BL 280, BL 123 ; 95 logements, 5 833 m² ; terrain 1 913 m² ; autorisé ; QUINTESSENCE
- 29/11/2018 ; permis de construire 00606918E0070 ; Avenue Pierre Semard ; parcelles BL 178, BL 280, BL 123 ; 5 833 m² ; terrain 1 913 m² ; autorisé ; QUINTESSENCE
- 13/09/2018 ; permis de construire 00606918E0032 ; 57 Av Pierre Semard ; parcelles BK 294, BK 271 ; terrain 971 m² ; autorisé ; COMTE DE GRASSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 139

- 22/12/2025 ; vente ; 57 Av Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 667 442,95 € ; 7 627 m² bâtis, 4 092 m² de terrain, 88 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; 57 Av Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 801 000 € ; 7 627 m² bâtis, 4 092 m² de terrain, 892 €/m²
- 22/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 309 355 €
- 16/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 281 500 € ; 64 m² bâtis, 4 398 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 62 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 29 090 315,12 € ; 26 555 m² bâtis, 7 153 411 m² de terrain
- 10/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 284 025 €
- 29/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 251 650 € ; 73 m² bâtis, 3 447 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 20 000 €
- 11/09/2025 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 48 m² bâtis
- 20/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 261 079 €
- 29/07/2025 ; vente ; 1 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 94 m² bâtis
- 16/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 305 000 €
- 11/07/2025 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 67 m² bâtis, 2 821 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 61 m² bâtis
- 25/06/2025 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 66 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 64 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 57 080 € ; 43 m² bâtis
- 26/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 338 478 €
- 23/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 224 500 €
- 20/05/2025 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 61 m² bâtis
- 15/05/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 59 m² bâtis
- 14/05/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 46 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 42 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 73 m² bâtis
- 08/04/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 17 000 €
- 31/03/2025 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 497 710 € ; 133 m² bâtis
- 20/03/2025 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 62 m² bâtis, 3 145 €/m²
- 14/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 160 000 €
- 24/02/2025 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 79 m² bâtis
- 27/01/2025 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 101 250 € ; 73 m² bâtis, 1 387 €/m²
- 20/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 224 000 €
- 16/01/2025 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 62 m² bâtis, 2 565 €/m²
- 14/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 219 200 €
- 17/12/2024 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 43 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 71 m² bâtis
- 06/12/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 43 m² bâtis, 1 512 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 25 000 €
- 29/11/2024 ; vente ; 2 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 530 977 € ; 2 244 m² bâtis, 2 020 m² de terrain
- 08/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 158 000 €
- 05/11/2024 ; vente ; 109 Av Pierre Semard ; sols ; 1 € ; 134 m² de terrain
- 18/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 196 600 €
- 02/09/2024 ; vente ; 1 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 94 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 271 100 € ; 73 m² bâtis
- 26/06/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 61 m² bâtis
- 03/06/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 136 000 € ; 71 m² bâtis
- 28/05/2024 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 166 720 € ; 64 m² bâtis, 2 605 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 45 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 110 700 € ; 61 m² bâtis, 1 815 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 82 500 € ; 61 m² bâtis
- 04/04/2024 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 71 m² bâtis
- 07/03/2024 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 10 000 €
- 27/02/2024 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 25 000 €
- 23/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 179 500 €
- 12/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 340 000 €
- 09/01/2024 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 61 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 45 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 91 520 € ; 79 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 257 500 € ; 61 m² bâtis
- 02/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pierre Semard ;  ; 174 000 €
- 13/10/2023 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 43 m² bâtis
- 26/09/2023 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 48 m² bâtis
- 26/09/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 18 600 €
- 13/09/2023 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 61 m² bâtis
- 05/07/2023 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 71 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 46 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 19 000 €
- 27/04/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 156 305 € ; 64 m² bâtis, 2 442 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 46 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 61 m² bâtis
- 01/03/2023 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 62 m² bâtis
- 23/02/2023 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 79 m² bâtis
- 23/02/2023 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 207 200 € ; 62 m² bâtis, 3 342 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 63 m² bâtis, 2 302 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 1 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 79 m² bâtis, 633 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 81 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 48 m² bâtis
- 14/12/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 20 000 €
- 10/11/2022 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 62 m² bâtis
- 08/11/2022 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 61 m² bâtis, 3 115 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 61 m² bâtis, 1 148 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 45 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 61 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 73 m² bâtis, 2 945 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 61 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 244 680 € ; 79 m² bâtis
- 16/06/2022 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 61 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/06/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 18 750 €
- 03/06/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 43 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 45 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 62 m² bâtis, 4 194 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 11 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 110 m² bâtis
- 22/04/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 61 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 67 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 61 m² bâtis, 1 639 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 62 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 48 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 318 000 € ; 79 m² bâtis
- 07/03/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 48 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 47 m² bâtis
- 25/02/2022 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 61 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 61 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 179 600 € ; 79 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 72 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 73 m² bâtis, 3 945 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 11 Av Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 109 m² bâtis, 2 339 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 71 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 61 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 50 400 € ; 104 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 56 400 € ; 61 m² bâtis, 925 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 18 000 €
- 02/12/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 43 m² bâtis
- 22/11/2021 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 76 m² bâtis, 3 224 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 47 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 79 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 57 500 € ; 60 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; 78 Av Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 218 000 € ; 65 m² bâtis, 3 354 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 84 m² bâtis, 2 107 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 77 m² bâtis, 2 208 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 76 m² bâtis, 3 487 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 78 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 80 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 15 000 €
- 20/09/2021 ; vente ; 3 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 177 575 € ; 79 m² bâtis
- 12/08/2021 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 166 700 € ; 61 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 8 000 €
- 19/07/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 62 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 61 m² bâtis
- 10/06/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 72 m² bâtis
- 25/05/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 59 m² bâtis
- 14/04/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 65 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 48 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 76 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 1 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis
- 12/03/2021 ; vente ; 78 Av Pierre Semard ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 65 m² bâtis, 2 385 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 71 m² bâtis
- 23/02/2021 ; vente ; 20 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 61 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 154 305 € ; 64 m² bâtis, 2 411 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 9 500 €
- 18/01/2021 ; vente ; 5 Av Pierre Semard ; Dépendance ; 15 000 €
- 14/01/2021 ; vente ; 144 Av Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 71 m² bâtis, 1 155 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 144 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 55,6 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 10/08/2026 ; 3 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 64,9 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 62 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 62 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 50,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/07/2026 ; 11 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 120,5 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 23/07/2026 ; 144 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 43,6 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C
- 20/07/2026 ; 62 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 50,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2026 ; 62 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 77,2 m² ; énergie C, climat C
- 13/07/2026 ; 78 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; immeuble, construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 03/07/2026 ; 144 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 65,6 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 26/06/2026 ; 144 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 57,2 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 26/06/2026 ; 3 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse ; appartement, 45,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Collège Fénelon (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Fénelon (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 252, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; CA DU PAYS DE GRASSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200039857) ; FERRONNERIE D'ART ESCOFFIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753257419) ; JUDO CLUB DE GRASSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/410276075) ; QUINTESSENCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/921426706)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-pierre-semard-3490
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_3490