# Boulevard Carnot, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65584, 6.92227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 291,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Maison, sise 15 rue de Mougins Roquefort
- Monument commémoratif à Léon Chiris
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Tournaire
- Villa Fragonard
- Chapelle Saint-Thomas
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Cathédrale Notre-Dame du Puy (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
- Porte Neuve
- Fontaine de la Sagesse
- Chapelle de l'Oratoire
- Hôtel de Pontèves (ancien)
- Parfumeries Chiris (anciennes)
- Villa la Sabranette et son jardin
- Fontaine publique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 797 de la commune

- 25/04/2025 ; permis de construire 00606924E0129 ; 0006 Boulevard Carnot ; parcelles BL 26, BL 26, BL 27 ; 398 m² ; terrain 10 086 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES
- 05/06/2023 ; permis de construire 00606923E0001 ; 0012 Boulevard Carnot ; parcelle BL 180 ; terrain 3 054 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES
- 14/10/2022 ; permis de construire 00606922E0058 ; 12 Boulevard Carnot ; parcelle BL 180 ; terrain 3 054 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 68

- 29/12/2025 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 57 m² bâtis
- 19/12/2025 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 294 000 € ; 75 m² bâtis, 3 920 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance ; 25 000 €
- 20/11/2025 ; vente ; 16 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 44 m² bâtis
- 20/11/2025 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance ; 23 500 €
- 06/08/2025 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 73 m² bâtis
- 03/07/2025 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 79 m² bâtis, 2 013 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 61 m² bâtis
- 23/06/2025 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 75 m² bâtis, 2 413 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 16 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 49 m² bâtis
- 17/06/2025 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 64 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 13 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 59 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Dépendance ; 28 000 €
- 25/04/2025 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 42 m² bâtis
- 11/03/2025 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 65 m² bâtis, 2 769 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance ; 32 000 €
- 16/01/2025 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 62 m² bâtis, 2 565 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 229 040 € ; 67 m² bâtis
- 02/09/2024 ; vente ; 6 Bd Carnot ; Dépendance ; 400 000 € ; 1 960 m² de terrain
- 28/05/2024 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 166 720 € ; 64 m² bâtis, 2 605 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 45 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 110 700 € ; 61 m² bâtis, 1 815 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 16 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 128 460 € ; 45 m² bâtis
- 16/02/2024 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 65 m² bâtis, 3 046 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 91 520 € ; 79 m² bâtis
- 20/09/2023 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 152 958 € ; 52 m² bâtis
- 03/05/2023 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 68 770 € ; 52 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 156 305 € ; 64 m² bâtis, 2 442 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement ; 128 300 € ; 36 m² bâtis, 3 564 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 43 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 44 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 45 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 85 m² bâtis, 1 965 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 52 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 244 680 € ; 79 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 67 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 62 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 18 Bd Carnot ; Maison ; 423 000 € ; 180 m² bâtis, 2 350 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 47 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 75 m² bâtis, 2 867 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 67 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 174 750 € ; 75 m² bâtis, 2 330 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 75 m² bâtis, 2 067 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 57 500 € ; 60 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 68 000 € ; 66 m² bâtis, 1 030 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 177 575 € ; 79 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 197 400 € ; 85 m² bâtis, 2 322 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 73 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement ; 207 207,4 € ; 102 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 65 m² bâtis, 1 985 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 62 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 67 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 75 m² bâtis, 2 120 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 198 450 € ; 75 m² bâtis, 2 646 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 18 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 22 000 € ; 180 m² bâtis, 122 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 4 Bd Carnot ; Appartement ; 370 000 € ; 250 m² bâtis, 939 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 43 m² bâtis, 2 326 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 13 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 59 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Dépendance ; 21 000 €
- 14/04/2021 ; vente ; 18 Bd Carnot ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 180 m² bâtis, 83 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 65 m² bâtis
- 22/03/2021 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis
- 23/02/2021 ; vente ; 21 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 154 305 € ; 64 m² bâtis, 2 411 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 43 m² bâtis, 1 767 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 13 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 62 m² bâtis, 2 758 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 13 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 79 m² bâtis, 2 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 9 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 31,3 m² ; énergie E, climat E
- 05/08/2026 ; 9 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 31,3 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 3 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 75,2 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 17 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 80,3 m² ; énergie E, climat E
- 04/05/2026 ; 17 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 67,7 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 17/03/2026 ; 8 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 74,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 17 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 47,1 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2026 ; 17 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 64,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 3 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 33,4 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 08/12/2025 ; 17 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 63,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; 17 Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 64,3 m² ; énergie C, climat C
- 17/11/2025 ; Boulevard Carnot 06130 Grasse ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Grasse (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grasse (Service Administratif) ; Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Collège Fénelon (Collège, privé, ULIS) ; Collège Saint-Hilaire (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Roses de Mai (Ecole) ; Ecole primaire privée Fénelon (Ecole, privé) ; Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing (, privé) ; Lycée Amiral de Grasse (Lycée, internat) ; Lycée Fénelon (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue des Palmiers (50 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-des-palmiers-3220.md ; Traverse du Jardin-Public (54 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/traverse-du-jardin-public-2290.md ; Boulevard Jacques Crouet (61 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-jacques-crouet-2280.md ; Avenue Pierre Sémard (65 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-pierre-semard-3490.md ; Impasse Fragonard (85 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/impasse-fragonard-1890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-carnot-0680
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_0680