# Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65695, 6.92553 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_2280.

## La parcelle

- Parcelle : BH 293
- Contenance : 553 m²
- Identifiant : 06069000BH0293
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 282,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 532 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Maison, sise 15 rue de Mougins Roquefort
- Monument commémoratif à Léon Chiris
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Chapelle de l'Oratoire
- Hôtel de Pontèves (ancien)
- Parfumeries Chiris (anciennes)
- Fontaine publique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Tournaire
- Villa Fragonard
- Parfumerie Roure-Bertrand (ancienne)
- Chapelle Saint-Thomas
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Cathédrale Notre-Dame du Puy (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
- Porte Neuve
- Fontaine de la Sagesse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 06/11/2025 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis
- 03/11/2025 ; vente ; 2 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 180 900 € ; 70 m² bâtis
- 20/08/2025 ; vente ; 22 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 39 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 2 Bd Jacques Crouet ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 26 m² bâtis
- 16/04/2025 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 242 400 € ; 80 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 2 Bd Jacques Crouet ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 55 m² bâtis, 2 709 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 88 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 80 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 177 100 € ; 46 m² bâtis
- 05/06/2024 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 250 500 € ; 110 m² bâtis
- 23/05/2024 ; adjudication ; 2 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 55 m² bâtis, 1 655 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 22 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 57 m² bâtis
- 17/04/2023 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Appartement, Dépendance ; 168 950 € ; 60 m² bâtis, 2 816 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 10 Bd Jacques Crouet ; Maison ; 205 000 € ; 195 m² bâtis, 519 m² de terrain, 1 051 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 424 000 € ; 108 m² bâtis
- 27/03/2023 ; vente ; 2 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 70 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 22 Bd Jacques Crouet ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 43 m² bâtis
- 22/09/2022 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/09/2022 ; vente ; 22 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 39 m² bâtis
- 09/02/2022 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Appartement, Dépendance ; 218 250 € ; 82 m² bâtis
- 17/11/2021 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 108 m² bâtis
- 15/11/2021 ; vente ; 2 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 70 m² bâtis
- 08/11/2021 ; vente ; 27 Bd Jacques Crouet ; Appartement ; 145 000 € ; 78 m² bâtis, 1 859 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 4 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 160 m² bâtis, 1 186 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 87 m² bâtis, 26 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 275 750 € ; 94 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 108 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; 2 Bd Jacques Crouet ; Appartement ; 175 000 € ; 70 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Appartement, Dépendance ; 160 700 € ; 56 m² bâtis
- 24/03/2021 ; vente ; 22 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 43 m² bâtis, 2 698 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 61 m² bâtis
- 08/03/2021 ; vente ; 14 Bd Jacques Crouet ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 66 m² bâtis, 3 212 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 39,6 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 2 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 57 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 03/11/2025 ; Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 38 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 15/07/2025 ; 2 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 54,8 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 2 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 68,7 m², construit en 1961 ; énergie E, climat D
- 17/02/2025 ; 14 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 67,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 12/12/2024 ; Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 38,9 m², construit en 1966 ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 34 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 34 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 34 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 34 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 34 Boulevard Jacques Crouet 06130 Grasse ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Grasse (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grasse (Service Administratif) ; Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Collège Fénelon (Collège, privé, ULIS) ; Collège Saint-Hilaire (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle Roses de Mai (Ecole) ; Ecole primaire privée Fénelon (Ecole, privé) ; Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing (, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée, privé)
- Voies voisines : Traverse Crouët (16 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/traverse-crouet-1260.md ; Boulevard Fragonard (43 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-fragonard-1880.md ; Rue Tracastel (60 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-tracastel-5030.md ; Avenue de Provence (78 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-de-provence-3840.md ; Rue du Saut (87 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-du-saut-4730.md ; Traverse Saint Martin (88 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/traverse-saint-martin-4520.md ; Avenue Pierre Sémard (92 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-pierre-semard-3490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-jacques-crouet-2280
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_2280