# Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65015, 6.91970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_2770.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 286,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (DG29 - L.151-15 du CU)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 46

- 12/12/2025 ; vente ; 18 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 68 m² bâtis
- 01/12/2025 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 200 810 € ; 74 m² bâtis
- 18/11/2025 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 38 m² bâtis, 3 947 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 18 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 71 m² bâtis, 2 324 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 6 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 600 000 € ; 357 m² bâtis, 2 528 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 72 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 53 m² bâtis, 2 453 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 242 000 € ; 70 m² bâtis, 69 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 20 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 300 000 € ; 200 m² bâtis, 530 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 52 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 29 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 143 360 € ; 38 m² bâtis
- 21/11/2024 ; adjudication ; 29 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 63 m² bâtis, 1 635 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 60 m² bâtis
- 26/09/2024 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance ; 13 000 €
- 27/06/2024 ; vente ; 18 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 44 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 71 m² bâtis, 2 324 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 37 m² bâtis, 3 405 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 50 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 411 600 € ; 65 m² bâtis, 6 332 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 60 m² bâtis
- 29/11/2023 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 48 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 123 666 € ; 43 m² bâtis, 2 876 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 53 m² bâtis, 2 981 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 41 m² bâtis, 3 146 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 41 m² bâtis, 3 049 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 38 m² bâtis, 3 342 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 18 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance ; 11 000 €
- 03/02/2023 ; vente ; 29 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 29 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 38 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 180 200 € ; 71 m² bâtis
- 05/12/2022 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 429 300 € ; 125 m² bâtis
- 12/10/2022 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 53 m² bâtis, 3 075 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 41 m² bâtis
- 24/08/2022 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 42 m² bâtis
- 11/08/2022 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 41 m² bâtis, 2 927 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 29 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 58 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 18 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 42 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 74 m² bâtis
- 24/08/2021 ; vente ; 29 Bd Marechal Leclerc ; Appartement ; 136 500 € ; 41 m² bâtis, 3 329 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 64 m² bâtis, 1 563 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 41 m² bâtis, 2 317 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 16 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 134 750 € ; 43 m² bâtis, 3 134 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 6 Bd Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 585 000 € ; 357 m² bâtis, 2 528 m² de terrain
- 09/03/2021 ; vente ; 29 Bd Marechal Leclerc ; Appartement ; 160 000 € ; 58 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 12 Bd Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 2 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 12 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 62,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 11/06/2026 ; 22 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 98,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 13 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 35,5 m² ; énergie E, climat B
- 10/03/2026 ; 29 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; immeuble, construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 09/03/2026 ; 12 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2026 ; 12 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 12 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 62,2 m², construit en 1969 ; énergie B, climat B
- 25/02/2026 ; 16 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 37,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 16 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 36 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 29/01/2026 ; 29 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 71 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 25/01/2026 ; 16 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 41 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 19/01/2026 ; 12 Boulevard Marechal Leclerc 06130 Grasse ; appartement, 61,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Graines de pensees (Ecole, privé) ; Lycée Amiral de Grasse (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 541, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; COOPERATIVE D'ACTIVITE ET D'EMPLOI DANS LES METIERS DU PATRIMOINE (CDE PETRA PATRIMONIA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/530618115)
- Voies voisines : Impasse Maréchal Leclerc (45 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/impasse-marechal-leclerc-2780.md ; Boulevard Victor Hugo (76 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-victor-hugo-5220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-marechal-leclerc-2770
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_2770