# Boulevard Pasteur, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65982, 6.91031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_3310.

## La parcelle

- Parcelle : HS 29
- Contenance : 6 412 m²
- Identifiant : 06069000HS0029
- Feuille : 000 HS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 49,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 405 kWh par an, pour 1 880 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Noailles et ses jardins

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 30/12/2025 ; vente ; 136 Bd Pasteur ; Maison ; 410 000 € ; 168 m² bâtis, 15 033 m² de terrain
- 23/12/2025 ; vente ; Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 256 850 € ; 184 m² bâtis, 2 430 m² de terrain
- 18/12/2025 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 68 m² bâtis
- 11/12/2025 ; echange ; Bd Pasteur ; terrains d'agrément ; 750 € ; 4 m² de terrain
- 11/12/2025 ; echange ; 118 Bd Pasteur ; vergers ; 1 750 € ; 35 m² de terrain
- 30/06/2025 ; vente ; 113 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 360 440 € ; 300 m² bâtis, 5 832 m² de terrain
- 20/11/2024 ; vente ; 34 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 648 200 € ; 334 m² bâtis, 1 966 m² de terrain
- 31/10/2024 ; vente ; 115 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 456 000 € ; 50 m² bâtis, 1 877 m² de terrain, 9 120 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 25 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/05/2024 ; vente ; Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 540 000 € ; 145 m² bâtis, 3 824 m² de terrain, 3 724 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 25 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 36 m² bâtis
- 06/11/2023 ; vente ; 136 Bd Pasteur ; Dépendance ; 150 000 € ; 9 678 m² de terrain
- 18/10/2023 ; vente ; 15 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 852 m² de terrain
- 09/05/2023 ; vente ; Bd Pasteur ; Maison ; 350 000 € ; 63 m² bâtis, 1 270 m² de terrain, 5 556 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 131 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 875 000 € ; 219 m² bâtis, 12 052 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 117 Bd Pasteur ; Maison ; 379 000 € ; 80 m² bâtis, 1 861 m² de terrain, 4 738 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 25 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 65 m² bâtis
- 09/12/2021 ; vente ; 16 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 385 000 € ; 280 m² bâtis, 3 504 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 34 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 334 m² bâtis, 1 966 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 316 800 € ; 85 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 835 000 € ; 400 m² bâtis, 4 011 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 25 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 48 m² bâtis
- 12/02/2021 ; vente ; 25 Bd Pasteur ; Appartement ; 143 000 € ; 45 m² bâtis, 3 178 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 119 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; appartement, 88,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 01/07/2026 ; 111 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; maison, 139,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 9 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; appartement, 37,2 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 08/09/2025 ; 119 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; appartement, 50,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 16/07/2025 ; 136 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; maison, 98,2 m², construit en 1985 ; énergie E, climat E
- 25/04/2025 ; 108 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; maison, 142 m², construit en 1997 ; énergie D, climat C
- 18/02/2025 ; 22 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; appartement, 78,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2024 ; 17 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; maison, 300 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2024 ; 25 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; immeuble ; énergie E, climat D
- 25/05/2024 ; 115 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; appartement, 85 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 19/03/2024 ; 34 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; maison, 395,2 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 22/02/2024 ; 34 Boulevard Pasteur 06130 Grasse ; maison, 166,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; HANDINTER A.G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751686981) ; CARISSE CARE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/850064247) ; COPROPRIETE LES CHARMERETTES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/353086226) ; SCI L'OLIVAIE SAINT ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448955450) ; SCI FRANCINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491473492)
- Voies voisines : Rue Jeanne Jugan (70 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-jeanne-jugan-2335.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-pasteur-3310
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_3310