# Chemin de Blumenthal, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66442, 6.94863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_0460.

## La parcelle

- Parcelle : CS 223
- Contenance : 7 m²
- Identifiant : 06069000CS0223
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 797 de la commune

- 14/11/2025 ; permis de construire 0060692500048 ; 57 Chemin de Blumenthal ; parcelles AS 31, CS 8, CS 6 ; 323 m² ; terrain 49 166 m² ; commencé ; PRESTIGE & COLLECTIONS INTERNATIONAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/07/2025 ; vente ; 62 Che de Blumenthal ; Dépendance, Maison ; 1 150 000 € ; 322 m² bâtis, 7 299 m² de terrain
- 04/03/2025 ; vente ; 76 Che de Blumenthal ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 67 m² bâtis, 4 328 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 76 Che de Blumenthal ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 69 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 59 Che de Blumenthal ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 1 675 000 € ; 174 m² bâtis, 15 209 m² de terrain, 9 626 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; Che de Blumenthal ; Dépendance, Maison ; 4 300 000 € ; 650 m² bâtis, 11 153 m² de terrain, 6 615 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 109 Che de Blumenthal ; Maison, Dépendance ; 4 000 000 € ; 865 m² bâtis, 24 200 m² de terrain
- 29/09/2022 ; adjudication ; Che de Blumenthal ; Maison, Dépendance ; 2 615 000 € ; 650 m² bâtis, 11 153 m² de terrain, 4 023 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 76 Che de Blumenthal ; Dépendance, Maison ; 1 275 000 € ; 930 m² bâtis, 31 820 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 14 Che de Blumenthal ; Maison, Dépendance ; 1 048 500 € ; 300 m² bâtis, 19 759 m² de terrain, 3 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/01/2026 ; 32 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 187 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 20/08/2025 ; 21 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 703,1 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 20/08/2025 ; 21 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 265,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 22/10/2024 ; 62 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 197,7 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A
- 10/10/2024 ; 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; immeuble, construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 29/04/2024 ; 57 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 145,6 m², construit en 1807 ; énergie F, climat F
- 21/07/2023 ; 57 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 162,5 m², construit en 1807 ; énergie F, climat F
- 13/06/2023 ; 35 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 665,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 31/03/2022 ; 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; appartement, 67,1 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 31/03/2022 ; 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; appartement, 71,5 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 31/03/2022 ; 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; appartement, 84,6 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 06/01/2022 ; 35 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse ; maison, 94,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI MARCEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448872614) ; SCI ANCATA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532608056) ; VIALIANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104393475) ; SUCCESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104046917) ; SCI DU MOULIN DE BRUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442324174) ; SCI FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823054416)
- Voies voisines : Chemin de Peyloubet (93 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/chemin-de-peyloubet-3385.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/chemin-de-blumenthal-0460
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_0460