# Impasse-du-Four, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65812, 6.92267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_1820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 324,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 566 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Grasse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/05/2025 ; vente ; 1 Imp du Four ; Appartement ; 60 000 € ; 33 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/03/2026 ; Impasse-du-four 06130 Grasse ; appartement, 17,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 01/03/2026 ; Impasse-du-four 06130 Grasse ; appartement, 23,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 24/03/2023 ; 9 Impasse-du-four 06130 Grasse ; appartement, 20,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 19/01/2023 ; 9 Impasse-du-four 06130 Grasse ; appartement, 51,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 31/08/2022 ; Impasse-du-four 06130 Grasse ; appartement, 22,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/11/2021 ; 11 Impasse-du-Four 06130 Grasse ; appartement, 17,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 07/09/2021 ; 11 Impasse-du-Four 06130 Grasse ; appartement, 46,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/08/2021 ; 11 Impasse-du-Four 06130 Grasse ; appartement, 23 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Grasse (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grasse (Service Administratif) ; Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Hilaire (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle Roses de Mai (Ecole) ; Ecole primaire privée Fénelon (Ecole, privé) ; Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing (, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée, privé)
- Voies voisines : Impasse des Lievres (10 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/impasse-des-lievres-2560.md ; Rue Amiral de Grasse (10 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-amiral-de-grasse-0090.md ; Rue Jean Ossola (15 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-jean-ossola-2340.md ; Rue des Augustins (34 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-des-augustins-0200.md ; Rue Marcel Journet (49 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-marcel-journet-2740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/impasse-du-four-1820
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_1820