# Montée de la Forge, 06520 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67953, 6.95650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_1771.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 941 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAh, zone urbaine à tissu continu - les hameaux, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Synthése des plans de prévention des risques
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Laurent de Magagnosc
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/11/2021 ; vente ; 4 Mte de la Forge ; Maison ; 250 000 € ; 64 m² bâtis, 38 m² de terrain, 3 906 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Maure (Ecole) ; Ecole maternelle Maure (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Antoine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; COMMUNE DE GRASSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600698) ; ESL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922984018) ; CC DARNOND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828460444) ; SYMPATEAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504615444) ; AZUR APPARTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449462506)
- Voies voisines : Rue Thomas Cresp (11 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-thomas-cresp-4940.md ; Traverse du Lavoir (17 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/traverse-du-lavoir-2494.md ; Avenue Saint Laurent (34 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/avenue-saint-laurent-4645.md ; Allée de la Lauve (47 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/allee-de-la-lauve-2477.md ; Place Albert Ferre (51 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/place-albert-ferre-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/montee-de-la-forge-1771
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_1771