# Place de-la-Roque, 06130 Grasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65966, 6.92566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06069_4080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 542 kWh par an, pour 1 935 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Grasse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/02/2023 ; vente ; 3 Pl de la Roque ; Appartement ; 46 000 € ; 21 m² bâtis, 2 190 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 3 Pl de la Roque ; Appartement ; 40 000 € ; 70 m² bâtis, 571 €/m²
- 01/07/2021 ; adjudication ; 3 Pl de la Roque ; Appartement ; 31 000 € ; 21 m² bâtis, 1 476 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/11/2023 ; 3 Place De-la-roque 06130 Grasse ; appartement, 47,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 11/10/2022 ; 3 Place De-la-roque 06130 Grasse ; appartement, 18,3 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 42 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire privée Fénelon (Ecole, privé) ; Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing (, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 365, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552083297)
- Voies voisines : Traverse Sainte Marthe (10 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/traverse-sainte-marthe-4674.md ; Place Sainte Marthe (19 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/place-sainte-marthe-4690.md ; Place du-Pontet (22 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/place-du-pontet-3740.md ; Rue de la Vieille Boucherie (23 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-de-la-vieille-boucherie-5300.md ; Rue Charles Negre (28 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-charles-negre-0880.md ; Boulevard Gambetta (29 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/boulevard-gambetta-1950.md ; Traverse Font Laugière (32 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/traverse-font-laugiere-1720.md ; Place de la Vieille Boucherie (37 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/place-de-la-vieille-boucherie-5290.md ; Rue de la Pouost (43 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-de-la-pouost-3770.md ; Impasse-Font Laugière (46 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/impasse-font-laugiere-1710.md ; Rue Vieille (50 m) https://aucadastre.fr/grasse-06069/rue-vieille-5280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grasse-06069/place-de-la-roque-4080
La commune : https://aucadastre.fr/grasse-06069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06069_4080