# Cadastre de Gratentour (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 31230 - Code postal : 31150 - Voies adressées : 77 ; adresses : 1 814 - Population : 4 906 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 558 €/m² - Maison, prix médian : 2 792 €/m² - Ventes en 2025 : 63 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI TOULOUSE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 2 584 sur 2 598 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Gratentour Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/permis.md ## Copropriétés de Gratentour (registre national d'immatriculation, Anah) : 35 ### Les 10 plus grandes - 2 r du 19 mars 1962 - TERRE TOLOSANE COP 1 - 184 lots - 89 logements - syndic FONCIA TOULOUSE (https://auregistre.fr/entreprise/331496240) - AD2936391 - L'AUSTRAL - 109 lots - 46 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic COO.PAIRS (https://auregistre.fr/entreprise/821723103) - AB8688368 - 6A r de fontgauzy - LES JARDINS DE BAPTISTE - 99 lots - 99 logements - syndic ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (https://auregistre.fr/entreprise/800613549) - AB4168423 - r de maurys - RÉSIDENCE LES BALCONS DE L’ÉPI CENTRE I - 87 lots - 36 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic AGENCE METROPOLE (https://auregistre.fr/entreprise/550800403) - AC2767093 - 19 Rue Jacques Cols - COMTE TOLOSAN A-F - 87 lots - 40 logements - construction avant 1949 - syndic FONCIA TOULOUSE (https://auregistre.fr/entreprise/331496240) - AF5170113 - 11 Rue du Barry - RESIDENCE SAISONS - 76 lots - 34 logements - construction à partir de 2022 - syndic NOVILIS IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/400158382) - AI7809247 - 24 Rue de Pechbonnieu - SWEET HOME - 69 lots - 32 logements - construction à partir de 2022 - syndic NOVILIS IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/400158382) - AJ0656496 - 2 r jacques cols - TERRE TOLOSANE V70 A V96 COP 4 - 67 lots - 27 logements - construction avant 1949 - syndic FONCIA TOULOUSE (https://auregistre.fr/entreprise/331496240) - AE1556638 - r de maurys - RESIDENCE LES BALCONS DE L'EPI CENTRE II - 65 lots - 32 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic COO.PAIRS (https://auregistre.fr/entreprise/821723103) - AC2774347 - Avenue de Villemur - RESIDENCE CLOS GARAT MACROLOT 3 - 65 lots - 36 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI8579799 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 15 r du barry - CARROLE - 26 lots - 10 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB4579454 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 77 voies adressées - Allée Galaup (40) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/allee-galaup-0106.md - Avenue de Toulouse (41) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/avenue-de-toulouse-0321.md - Avenue de Villemur (20) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/avenue-de-villemur-0325.md - Che de Renery (2) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/che-de-renery-0270.md - Chemin de la Carole (10) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/chemin-de-la-carole-0020.md - Chemin de las Graves (10) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/chemin-de-las-graves-0111.md - Chemin des Chênes (1) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/chemin-des-chenes-0034.md - Impasse de la Gravette (14) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-de-la-gravette-0327.md - Impasse de Labourdette (14) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-de-labourdette-0175.md - Impasse des Fleurs (8) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-des-fleurs-0087.md - Impasse des Grands Ormes (8) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-des-grands-ormes-0108.md - Impasse des Magnolias (16) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-des-magnolias-0182.md - Impasse des Pins (4) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-des-pins-0243.md - Impasse du Champ de l'Alba (17) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-du-champ-de-l-alba-0031.md - Impasse du Chateau d'eau (9) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-du-chateau-d-eau-0032.md - Impasse du Clos Julia (9) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-du-clos-julia-0036.md - Impasse Ernest Boué (1) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-ernest-boue-0050.md - Impasse Georges Brassens (14) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-georges-brassens-0109.md - Impasse Las Bouzigues Basses (7) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-las-bouzigues-basses-0021.md - Impasse Luc Hoffman (15) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-luc-hoffman-0183.md - Impasse Miquelou (18) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/impasse-miquelou-7erb1c.md - Place de la Mairie (18) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/place-de-la-mairie-0185.md - Place du Fort (21) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/place-du-fort-0085.md - Promenade Claude Cornac (21) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/promenade-claude-cornac-pvhjch.md - Route de Bruguières (11) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/route-de-bruguieres-0027.md - Route de Labastide Saint Sernin (23) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/route-de-labastide-saint-sernin-0170.md - Rue Antoine de Saint-Exupéry (28) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-antoine-de-saint-exupery-0013.md - Rue Antoine Lavoisier (4) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-antoine-lavoisier-0012.md - Rue Bertrand Bezard (10) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-bertrand-bezard-0017.md - Rue Cayssials (46) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-cayssials-0030.md - Rue de Bruguières (19) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-bruguieres-0024.md - Rue de Fontgauzy (25) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-fontgauzy-0080.md - Rue de la Dame Blanche (8) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-la-dame-blanche-0042.md - Rue de la Devine (9) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-la-devine-0086.md - Rue de la Garenne (26) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-la-garenne-0100.md - Rue de la Gravette (33) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-la-gravette-0326.md - Rue de la Plaine (55) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-la-plaine-0245.md - Rue de la Vieille Côte (16) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-la-vieille-cote-0040.md - Rue de Labourdette (85) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-labourdette-0022.md - Rue de Lembarbéou (12) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-lembarbeou-0177.md - Rue de Mance (17) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-mance-0187.md - Rue de Maurys (81) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-maurys-0190.md - Rue de Montcalm (34) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-montcalm-0201.md - Rue de Pechbonnieu (71) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-pechbonnieu-0235.md - Rue de Rayssac (44) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-de-rayssac-0251.md - Rue des Acacias (31) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-acacias-0005.md - Rue des Albizzias (16) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-albizzias-0bu47j.md - Rue des Bois (45) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-bois-0023.md - Rue des Frères Lumière (36) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-freres-lumiere-0090.md - Rue des Pêchers (12) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-pechers-0234.md - Rue des Peupliers (22) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-peupliers-0237.md - Rue des Pruniers (27) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-pruniers-0248.md - Rue des Pyrénées (64) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-pyrenees-0250.md - Rue des Saules (4) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-saules-0275.md - Rue des Tilleuls (14) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-des-tilleuls-0300.md - Rue du 19 Mars 1952 (33) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-19-mars-1952-43upw5.md - Rue du Barry (79) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-barry-0015.md - Rue Du Canigou (9) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-canigou-0038.md - Rue du Champ Del Rey (14) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-champ-del-rey-0033.md - Rue du Clos de Mance (39) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-clos-de-mance-0035.md - Rue du Coustéla (32) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-coustela-0045.md - Rue du Fort (4) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-fort-0084.md - Rue du Foumélou (23) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-foumelou-0101.md - Rue du Hameau de Labourdette (26) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-hameau-de-labourdette-0130.md - Rue du Néouvielle (8) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-neouvielle-0210.md - Rue du Pic du Midi (32) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-pic-du-midi-0240.md - Rue du Tascas (12) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-tascas-0301.md - Rue du Tucol (24) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-tucol-0310.md - Rue du Vignemale (16) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-du-vignemale-0320.md - Rue Flavien et Geneviève Pascal (39) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-flavien-et-genevieve-pascal-0060.md - Rue Jacques Cols (47) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-jacques-cols-0328.md - Rue jean Dorst (8) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-jean-dorst-0110.md - Rue Léo Ferré (34) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-leo-ferre-0179.md - Rue Louis Pasteur (30) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-louis-pasteur-0181.md - Rue Lucie Laubrac (17) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-lucie-laubrac-xo3vil.md - Rue Marguerite Sicard (19) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-marguerite-sicard-0189.md - Rue Marie Curie (3) : https://aucadastre.fr/gratentour-31230/rue-marie-curie-0192.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gratentour-31230 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31230