# Avenue Carnot, 70100 Gray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44830, 5.59375 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70279_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AB 453 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 723 m²
- Identifiant : 70279000AB0453
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Périmètre délimité des abords de Gray
- Plan de prévention des risques "inondations" Saône Basse Vallée
- Site patrimonial remarquable de Gray

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 182 de la commune

- 22/03/2024 ; permis de construire 07027924O0001 ; 30 Avenue Carnot ; parcelles AB 810, AB 812 ; terrain 1 110 m² ; autorisé ; ASSOCIATION FEDERATRICE DE SERVICES SOCIAUX ET D'ACCOMPAGNEMENTS MEDICO-EDUCATIFS
- 20/12/2021 ; déclaration préalable 07027921O0068 ; 3 Avenue Carnot ; parcelle AH 86 ; 19 m² ; terrain 295 m² ; autorisé
- 30/06/2021 ; déclaration préalable 07027921O0033 ; 5 Avenue Carnot ; parcelle AH 44 ; 1 logement ; terrain 1 239 m² ; autorisé
- 10/08/2017 ; permis de construire 07027917O0007 ; 21 Av Carnot ; parcelle AI 95 ; terrain 470 m² ; commencé ; MODERNE
- 10/06/2016 ; déclaration préalable 07027916O0034 ; 13 Av Carnot ; parcelle AH 41 ; 32 m² ; terrain 2 022 m² ; autorisé ; BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
- 11/04/2014 ; permis de construire 07027914O0001 ; 15bis Av Carnot ; parcelle AH 37 ; 83 m² ; autorisé ; SCI JANUS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gray-70279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 29/07/2025 ; vente ; 5 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 95 m² bâtis, 2 789 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 5 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 116 m² bâtis, 948 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 5 Av Carnot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 559 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 16 Av Carnot ; Appartement ; 90 000 € ; 83 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 10 Av Carnot ; Maison ; 32 000 € ; 116 m² bâtis, 116 m² de terrain, 276 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 16 Av Carnot ; Appartement ; 25 000 € ; 35 m² bâtis, 714 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 18 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 90 m² bâtis, 2 043 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 18 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 90 m² bâtis, 2 043 m² de terrain
- 26/04/2021 ; vente ; 2 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 83 600 € ; 108 m² bâtis
- 21/04/2021 ; vente ; 16 Av Carnot ; Appartement ; 46 000 € ; 45 m² bâtis, 1 022 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/04/2026 ; 16 Avenue Carnot 70100 Gray ; appartement, 47,9 m² ; énergie C, climat B
- 04/04/2026 ; 16 Avenue Carnot 70100 Gray ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2026 ; 14 Avenue Carnot 70100 Gray ; maison, 122,9 m² ; énergie F, climat E
- 24/04/2025 ; 15 Avenue Carnot 70100 Gray ; appartement, 70,7 m² ; énergie E, climat E
- 27/02/2025 ; 16 Avenue Carnot 70100 Gray ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat B
- 26/10/2023 ; 15 Avenue Carnot 70100 Gray ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2022 ; 16 Avenue Carnot 70100 Gray ; appartement, 35,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2021 ; 10 Avenue Carnot 70100 Gray ; maison, 125 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Adapei Pro70 Arc les Gray (Médico-social, privé) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole) ; Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 482, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753)
- Voies voisines : Rue Augustin Cournot (25 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-augustin-cournot-0040.md ; Rue de Belfort (55 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-de-belfort-0050.md ; Rue Sauzay (92 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-sauzay-0531.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gray-70279/avenue-carnot-0070
La commune : https://aucadastre.fr/gray-70279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70279_0070