# Avenue des Capucins, 70100 Gray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.43800, 5.59209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70279_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AY 269
- Contenance : 1 050 m²
- Identifiant : 70279000AY0269
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 182 de la commune

- 09/01/2019 ; permis de construire 07027918O0013 ; 36 Avenue des Capucins ; parcelle AW 450 ; 60 m² ; terrain 583 m² ; autorisé ; GOISET IMMOBILIER
- 05/02/2018 ; permis de démolir 07027918O0001 ; 24 Avenue des Capucins ; parcelle AY 154 ; terrain 633 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gray-70279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/07/2024 ; vente ; 23 Av des Capucins ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 107 m² bâtis, 1 160 m² de terrain, 748 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 9 Av des Capucins ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 178 m² bâtis, 4 863 m² de terrain, 1 573 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 2 Av des Capucins ; Maison ; 191 000 € ; 134 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 1 425 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 8 Av des Capucins ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 286 m² bâtis, 1 722 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; 32 Av des Capucins ; Maison ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 1 850 m² de terrain, 1 524 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 36 Av des Capucins ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 330 000 € ; 500 m² bâtis, 1 166 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; 30 Av des Capucins ; Maison ; 162 000 € ; 100 m² bâtis, 1 217 m² de terrain, 1 620 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/07/2026 ; 2ter Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 189,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 20/04/2026 ; 18 Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 136 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 12/07/2025 ; 25 Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 142 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2025 ; 25 Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 142 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2025 ; 20ter Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 152,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 20/11/2024 ; 30ter Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 123,1 m² ; énergie E, climat D
- 02/03/2024 ; Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 268,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 01/03/2024 ; Avenue des Capucins 70100 Gray ; maison, 92,3 m² ; énergie E, climat E
- 26/12/2022 ; 29 Avenue des Capucins 70100 Gray ; appartement, 79,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Romé de l'Isle (Collège, REP, ULIS) ; Institut médico-éducatif l'Aurore (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Allée des Capucins (48 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/allee-des-capucins-xlg303.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gray-70279/avenue-des-capucins-0060
La commune : https://aucadastre.fr/gray-70279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70279_0060