# Rue Cournot-Changey, 70100 Gray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.43880, 5.59580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70279_0133.

## La parcelle

- Parcelle : AX 142 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 179 m²
- Identifiant : 70279000AX0142
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/04/2022 ; vente ; 17 Rue Cournot Changey ; Maison ; 115 000 € ; 85 m² bâtis, 643 m² de terrain, 1 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/04/2026 ; 17bis Rue Cournot-Changey 70100 Gray ; maison, 93,8 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif l'Aurore (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont GROUPE ASSOCIATIF HANDY UP (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778125468) ; EARL GASTIA HORTICULTEUR FLEURISTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421868084) ; LBMR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897771408) ; SOC PROTECTRICE ANIMAUX GRAY & HTE-SAONE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/778495309) ; GRAY OPTIQUE (OPTIC CHEZ VOUS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/485097505) ; SIST'M DANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799381264)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (47 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/avenue-jean-jaures-0240.md ; Rue de la Vieille Tuilerie (61 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-de-la-vieille-tuilerie-0640.md ; Rue du 11 Novembre (71 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-du-11-novembre-0375.md ; Sentier des Capucins (75 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/sentier-des-capucins-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-cournot-changey-0133
La commune : https://aucadastre.fr/gray-70279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70279_0133