# Rue des Petits Escaliers, 70100 Gray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44730, 5.59053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70279_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de Gray
- Site patrimonial remarquable de Gray

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/11/2022 ; vente ; 4 Rue des Petits Escaliers ; Maison ; 45 000 € ; 110 m² bâtis, 249 m² de terrain, 409 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 2 Rue des Petits Escaliers ; Maison ; 73 500 € ; 64 m² bâtis, 59 m² de terrain, 1 148 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole) ; Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Augustin Cournot (Lycée) ; Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot (Lycée)
- Voies voisines : Rue Vanoise (14 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-vanoise-0580.md ; Rue de la Malcouverte (18 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-de-la-malcouverte-0290.md ; Grande Rue (41 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/grande-rue-0210.md ; Rue Thiers (46 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-thiers-0570.md ; Rue Gambetta (50 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-gambetta-0190.md ; Place Edmond Bour (55 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/place-edmond-bour-0150.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-des-petits-escaliers-0440
La commune : https://aucadastre.fr/gray-70279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70279_0440