# Rue du Marché, 70100 Gray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44462, 5.59074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70279_0300.

## La parcelle

- Parcelle : AC 152 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 401 m²
- Identifiant : 70279000AC0152
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 14,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de Gray
- Site patrimonial remarquable de Gray

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 182 de la commune

- 01/02/2024 ; déclaration préalable 07027923O0049 ; 22 Rue du Marche ; parcelle AC 142 ; 2 logements ; terrain 450 m² ; autorisé
- 15/03/2021 ; permis de démolir 07027921O0001 ; 35 Rue du Marche ; parcelle AC 198 ; terrain 192 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gray-70279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 05/09/2025 ; vente ; 12 Rue du Marche ; Appartement, Dépendance ; 34 000 € ; 81 m² bâtis
- 04/03/2024 ; vente ; 22 Rue du Marche ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 85 000 € ; 436 m² bâtis, 1 800 m² de terrain
- 13/12/2023 ; vente ; 15 Rue du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 205 m² bâtis, 341 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 10 Rue du Marche ; Appartement, Dépendance ; 133 150 € ; 390 m² bâtis, 4 680 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 20 Rue du Marche ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 87 000 € ; 210 m² bâtis, 509 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 7 Rue du Marche ; Appartement, Maison ; 10 000 € ; 110 m² bâtis, 962 m² de terrain
- 17/02/2021 ; vente ; 4 Rue du Marche ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 297 m² bâtis
- 29/01/2021 ; vente ; 2 Rue du Marche ; Appartement ; 42 000 € ; 70 m² bâtis, 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 26 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 39,6 m² ; énergie E, climat B
- 18/12/2025 ; 5 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat C
- 25/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 41 m² ; énergie E, climat C
- 25/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 50 m² ; énergie E, climat B
- 25/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C
- 25/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat B
- 23/11/2025 ; 11 Rue du Marché 70100 Gray ; immeuble ; énergie E, climat B
- 01/07/2025 ; 29 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 29 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat B
- 08/07/2024 ; 16 Rue du Marché 70100 Gray ; appartement, 31,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole) ; Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Augustin Cournot (Lycée) ; Lycée professionnel Henri Fertet (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot (Lycée)
- Voies voisines : Rue de la Petite Fontaine (24 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-de-la-petite-fontaine-0430.md ; Rue Victor Hugo (28 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-victor-hugo-0630.md ; Impasse Marie Curie (36 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/impasse-marie-curie-0292.md ; Grande Rue (62 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/grande-rue-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-du-marche-0300
La commune : https://aucadastre.fr/gray-70279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70279_0300