# Rue Vanoise, 70100 Gray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (108 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44714, 5.59265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70279_0580.

## La parcelle

- Parcelle : AB 291
- Contenance : 148 m²
- Identifiant : 70279000AB0291
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Périmètre délimité des abords de Gray
- Plan de prévention des risques "inondations" Saône Basse Vallée
- Site patrimonial remarquable de Gray

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 182 de la commune

- 09/04/2026 ; déclaration préalable 0702792600011 ; 62 Rue Vanoise ; parcelle AB 279 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 159 m² ; autorisé
- 15/05/2023 ; déclaration préalable 07027923O0011 ; 37 Rue Vanoise ; parcelle AB 755 ; 1 logement ; terrain 122 m² ; autorisé
- 23/08/2022 ; déclaration préalable 07027922O0040 ; 2 B Rue Vanoise ; parcelle AB 316 ; 1 logement ; terrain 70 m² ; autorisé ; SPACEGOAT
- 03/09/2020 ; permis de démolir 07027920O0002 ; 53 Rue Vanoise ; parcelle AB 411 ; terrain 250 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gray-70279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 23/09/2025 ; vente ; Rue Vanoise ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 75 m² bâtis, 365 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 15 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement ; 10 000 € ; 12 m² bâtis, 833 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; Rue Vanoise ; Maison, Dépendance ; 29 900 € ; 112 m² bâtis, 625 m² de terrain, 267 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 32 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement ; 159 700 € ; 168 m² bâtis, 951 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 15 Rue Vanoise ; Appartement ; 91 500 € ; 121 m² bâtis, 756 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 62 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 203 m² bâtis, 1 272 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 29 Rue Vanoise ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 308 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 74 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 135 m² bâtis, 1 534 m² de terrain, 481 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 15 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 105 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; Rue Vanoise ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 112 m² bâtis, 625 m² de terrain, 134 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 37 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 368 m² bâtis, 732 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; 80 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 257 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 25 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 102 000 € ; 711 m² bâtis, 9 153 m² de terrain
- 18/01/2023 ; vente ; 47 Rue Vanoise ; Maison, Dépendance ; 64 000 € ; 120 m² bâtis, 393 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 54 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 459 m² bâtis, 5 892 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 95 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 626 m² bâtis, 13 578 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 16 Rue Vanoise ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 405 m² bâtis, 782 m² de terrain
- 08/08/2022 ; vente ; 21 Rue Vanoise ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 95 000 € ; 173 m² bâtis, 694 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; 64 Rue Vanoise ; Maison ; 25 000 € ; 155 m² bâtis, 152 m² de terrain, 161 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 73 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 154 m² bâtis, 1 141 m² de terrain
- 25/02/2022 ; vente ; 14 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 32 000 € ; 136 m² bâtis, 465 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue Vanoise ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 225 m² bâtis, 140 m² de terrain
- 21/10/2021 ; vente ; 32 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 168 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 29 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 212 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 89 Rue Vanoise ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 396 m² bâtis, 6 453 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 33 Rue Vanoise ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 138 900 € ; 253 m² bâtis, 1 620 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 16 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 76,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2026 ; 29 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 61,5 m² ; énergie C, climat B
- 01/07/2026 ; 71 Rue Vanoise 70100 Gray ; immeuble ; énergie F, climat C
- 28/06/2026 ; 33 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 28,6 m² ; énergie E, climat B
- 28/06/2026 ; 33 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat B
- 28/06/2026 ; 33 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 56,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2026 ; 33 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 43,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2026 ; 61 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 42,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2026 ; 61 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 71,7 m² ; énergie C, climat B
- 15/06/2026 ; 61 Rue Vanoise 70100 Gray ; appartement, 71,7 m² ; énergie B, climat A
- 03/06/2026 ; 78b Rue Vanoise 70100 Gray ; immeuble, construit en 1940 ; énergie D, climat C
- 28/03/2026 ; 89 Rue Vanoise 70100 Gray ; immeuble ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole) ; Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Augustin Cournot (Lycée) ; Lycée professionnel Henri Fertet (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 708, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552083297)
- Voies voisines : Rue Augustin Cournot (32 m) https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-augustin-cournot-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gray-70279/rue-vanoise-0580
La commune : https://aucadastre.fr/gray-70279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70279_0580