# Rue Principale, 39320 Graye-et-Charnay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.46804, 5.45284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39261_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 376,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 17/01/2013 ; permis de construire 03926112K0004 ; Rue Principale ; parcelles C 1117, C 1114, C 824 ; 1 logement ; terrain 2 571 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/09/2025 ; vente ; 283 Rue Principale ; Maison ; 96 500 € ; 136 m² bâtis, 190 m² de terrain, 710 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 255 Rue Principale ; Maison ; 80 000 € ; 110 m² bâtis, 550 m² de terrain, 727 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 283 Rue Principale ; Maison ; 85 000 € ; 136 m² bâtis, 190 m² de terrain, 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/09/2025 ; 261 Rue Principale 39320 Graye-et-Charnay ; maison, 82,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/11/2023 ; 255 Rue Principale 39320 Graye-et-Charnay ; maison, 87,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 05/06/2023 ; 283 Rue Principale 39320 Graye-et-Charnay ; maison, 153,1 m² ; énergie E, climat E
- 05/06/2023 ; 283 Rue Principale 39320 Graye-et-Charnay ; maison, 153,1 m² ; énergie E, climat E
- 14/07/2022 ; 36 Rue Principale 39320 Graye-et-Charnay ; maison, 171,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE GRAYE ET CHARNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213902612) ; SCI ELVIDAO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841678857) ; SCI MILENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533444063) ; LA SURANELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820812014) ; JOIMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109418723) ; SCI ROCHET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341244705)
- Voies voisines : Rue du Brut (14 m) https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261/rue-du-brut-0010.md ; Rue du Perron (46 m) https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261/rue-du-perron-0095.md ; Place de la Mairie (80 m) https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261/place-de-la-mairie-0081.md ; Rue de l’Eglise (95 m) https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261/rue-de-l-eglise-0050.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261/rue-principale-0100
La commune : https://aucadastre.fr/graye-et-charnay-39261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39261_0100