# Julia, 31190 Grazac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30739, 1.44958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31231_g6fwvv.

## La parcelle

- Parcelle : B 762
- Contenance : 1 410 m²
- Identifiant : 312310000B0762
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 993 kWh par an, pour 1 684 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 184 de la commune

- 18/11/2022 ; permis de construire 03123122G0008 ; Domai Julia ; parcelle 0B 844 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 957 m² ; terminé
- 04/09/2015 ; permis de construire 03123115G0003 ; Domaine de Julia ; parcelle B 754 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 097 m² ; annulé
- 27/05/2015 ; permis de construire 03123115X0002 ; 3 All de Julia ; parcelle B 780 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 155 m² ; commencé
- 26/03/2014 ; permis de construire 03123114X0001 ; 20 All de Julia ; parcelle A 171 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 410 m² ; terminé
- 18/12/2013 ; permis de construire 03123113X0009 ; 11 All de Julia ; parcelle C 770 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 456 m² ; terminé
- 03/12/2013 ; permis de construire 03123113X0008 ; 8 All de Julia ; parcelle B 765 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 833 m² ; commencé
- 02/07/2013 ; permis de construire 03123113X0004 ; 1 All de Julia ; parcelle B 783 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 421 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grazac-31231/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ENOC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894829431) ; CORLINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/524696002) ; LIKURI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/934544305) ; MAGLIAN'EAU PISCINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/947830220) ; L.E DESIGN PRODUCTION SERVICES (L.E PRODUCTION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841839558) ; SCI LAGM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849193503)
- Voies voisines : Allées de Julia (9 m) https://aucadastre.fr/grazac-31231/allees-de-julia-0014.md ; Rue Pesquies (82 m) https://aucadastre.fr/grazac-31231/rue-pesquies-0030.md ; Allée des Sapins (92 m) https://aucadastre.fr/grazac-31231/allee-des-sapins-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grazac-31231/julia-g6fwvv
La commune : https://aucadastre.fr/grazac-31231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31231_g6fwvv