# Chemin des Millets, 81800 Grazac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83609, 1.66063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81106_0125.

## La parcelle

- Parcelle : D 489
- Contenance : 2 660 m²
- Identifiant : 811060000D0489
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 933 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Grazac, en vigueur depuis le 01/08/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- OPAH Communautaire 2024-2027

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 85 de la commune

- 28/04/2023 ; permis de construire 08110623T0003 ; Lot A Chemin des Millets ; parcelles D 709, D 734 ; 2 logements, 193 m² ; terrain 40 101 m² ; terminé
- 09/03/2023 ; permis de construire 08110622T0018 ; Ch des Millets ; parcelles D 709, D 739 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 40 101 m² ; commencé
- 03/03/2023 ; permis de construire 08110622T0016 ; Ch des Millets ; parcelle D 709 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 40 101 m² ; terminé
- 10/10/2022 ; permis de construire 08110622T0005 ; 1100 Chemin les Millets ; parcelles D 463, D 464, D 465 ; 1 logement ; terrain 10 582 m² ; terminé ; LES HAUTS DE GRAZAC
- 15/07/2022 ; permis d'aménager 08110622T0001 ; Ch des Millets ; parcelle D 709 ; terrain 40 101 m² ; commencé ; SALA HABITAT
- 05/04/2016 ; permis de construire 08110616A0002 ; Les Millets ; parcelles D 469, D 664 ; 100 m² ; terrain 19 511 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grazac-81106/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/11/2021 ; Chemin des Millets 81800 Grazac ; maison, 340 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grazac-81106/chemin-des-millets-0125
La commune : https://aucadastre.fr/grazac-81106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81106_0125