# Chemin Bellevue, 13850 Gréasque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42370, 5.54040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13046_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 347,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 654 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages,, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Risque feux en EU
- Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 %
- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque
- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 382 de la commune

- 11/12/2025 ; permis de construire 0130462500030 ; 2 Ch Bellevue ; parcelle AM 58P ; 1 logement, 29 m² ; terrain 2 027 m² ; commencé
- 22/07/2025 ; permis de construire 0130462500007 ; 18 Ch Bellevue ; parcelle AM 276 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 992 m² ; commencé
- 10/02/2025 ; permis de construire 01304624A0026 ; Ch Bellevue ; parcelle AM 235 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 560 m² ; autorisé
- 08/09/2023 ; permis de construire 01304623A0007 ; 5012 Ch Bellevue ; parcelle AM 250 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 519 m² ; terminé
- 08/09/2023 ; permis de construire 01304623A0009 ; 5012 Che Bellevue ; parcelle AM 251 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 01/06/2023 ; permis de construire 01304623A0004 ; 1 Ch Bellevue ; parcelle AM 242 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 126 m² ; commencé
- 28/03/2023 ; permis de construire 01304622A0025 ; 5133 Che Bellevue ; parcelle AM 133 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 560 m² ; terminé
- 26/01/2023 ; permis de construire 01304622A0018 ; Ch de Bellevue ; parcelles AM 14, AM 15 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 664 m² ; autorisé
- 25/03/2022 ; permis de construire 01304621A0067 ; Ch de Bellevue ; parcelle AM 12P ; 1 logement, 112 m² ; terrain 586 m² ; autorisé
- 15/03/2022 ; permis d'aménager 01304621A0006 ; Che Bellevue ; parcelles AM 133, AM 138 ; terrain 5 554 m² ; autorisé ; SOCIETE DE PROMOTION ET D' INVESTISSEMENT DU DOMAINE D'EOURES
- 11/03/2022 ; permis de construire 01304621A0058 ; 16 Ch de Bellevue ; parcelle AM 133 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 5 356 m² ; autorisé
- 22/07/2021 ; permis de construire 01304621A0032 ; Ch Bellevue ; parcelle AM 221 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 607 m² ; commencé
- 13/07/2021 ; permis de construire 01304621A0040 ; 20 Ch Bellevue ; parcelles AM 6, AM 7, AM 147 ; 1 logement, 127 m² ; terminé
- 01/12/2020 ; permis de construire 01304620A0043 ; 14 Ch de Bellevue ; parcelle AM 8 ; 1 logement, 83 m² ; commencé
- 27/02/2020 ; permis de construire 01304619A0040 ; 18 Ch de Bellevue ; parcelle AM 173P ; 1 logement, 138 m² ; terrain 700 m² ; terminé
- 29/09/2017 ; permis de construire 01304617A0017 ; Ch Bellevue ; parcelles AM 139, AM 1523 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 044 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2025 ; vente ; Che Bellevue ; Maison ; 544 630 € ; 75 m² bâtis, 7 262 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 11 Che Bellevue ; Maison ; 377 900 € ; 69 m² bâtis, 1 125 m² de terrain, 5 477 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; Che Bellevue ; terres ; 265 000 € ; 700 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/08/2026 ; 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque ; appartement, 66,8 m² ; énergie B, climat A
- 06/08/2026 ; 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque ; appartement, 27,3 m² ; énergie C, climat B
- 01/08/2026 ; 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque ; immeuble ; énergie D, climat B
- 31/07/2026 ; 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque ; immeuble ; énergie C, climat A
- 04/09/2025 ; Chemin Bellevue 13850 Gréasque ; maison, 74,7 m² ; énergie A, climat A
- 15/09/2023 ; 3 Chemin Bellevue 13850 Gréasque ; maison, 81,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont FRANCE SPORT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752224444) ; LA FOULEE DE GREASQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508518602) ; TOI-MOI-NOUS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/479274045) ; COTTUN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/921651394) ; CAZ'N CO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910695352) ; SCI J H Y P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937696508)
- Voies voisines : Carlin et Courperine (69 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/carlin-et-courperine-B004.md ; Carlin et Couperine (70 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/carlin-et-couperine-m15vhe.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/greasque-13046/chemin-bellevue-0025
La commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13046_0025