# Chemin des Grillons, 13850 Gréasque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41783, 5.53791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13046_0111.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 360,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 640 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Risque feux en RZ et UF

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/05/2022 ; vente ; Che des Grillons ; Maison ; 540 700 € ; 101 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 5 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/11/2021 ; Chemin des Grillons 13850 Gréasque ; maison, 100 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont VLF CONSEILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/879943710) ; LVMA CAPITAL PARTNERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912494192) ; S.A.R FAMILY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/913140653) ; SOCIETE DE CHASSE ST HUBERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539366997) ; SCI BERTELLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893441717) ; ARTHEOS PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/893569806)
- Voies voisines : Les Gilets (75 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/les-gilets-g1gsox.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/greasque-13046/chemin-des-grillons-0111
La commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13046_0111