# Chemin du Restouble, 13850 Gréasque : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.43171, 5.53309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13046_3zu2ab. ## La parcelle - Parcelle : AS 10 - Contenance : 2 708 m² - Identifiant : 13046000AS0010 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 354,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 646 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 % - Hauteur entre 6 et 8 m - Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3 - Secteur inondation après travaux : Périmètre - Risque feux en EU ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPR minier et carrières souterraines de Gréasque - PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque - Puits Hély d'Oissel ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 382 de la commune - 29/04/2026 ; permis de construire 0130462600001 ; Ch du Restouble ; parcelles AS 261, AS 441 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 150 m² ; autorisé - 05/09/2025 ; permis de construire 0130462500010 ; 179 Ch du Restouble ; parcelle AS 433 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 647 m² ; autorisé - 12/02/2025 ; permis d'aménager 0130462400004 ; 229 Ch du Restouble ; parcelles AS 261, AS 262 ; terrain 2 095 m² ; autorisé - 26/11/2024 ; permis de construire 01304624A0014 ; Ch du Restouble ; parcelles AS 244, AS 245, AS 250 ; 40 logements, 3 225 m² ; terrain 10 001 m² ; autorisé ; GRAND DELTA HABITAT - 16/04/2024 ; permis d'aménager 01304623M0005 ; Ch du Restouble ; parcelles AS 261, AS 262 ; terrain 2 117 m² ; autorisé - 20/12/2023 ; permis d'aménager 01304623A0002 ; 128 Ch du Restouble ; parcelle AS 14 ; terrain 1 124 m² ; autorisé - 13/11/2023 ; permis de construire 01304623A0014 ; 134 Ch du Restouble ; parcelle AS 13P ; 1 logement, 55 m² ; terrain 360 m² ; terminé - 30/10/2023 ; permis de construire 01304623A0012 ; 179 Ch du Restouble ; parcelles AS 333P, AS 378 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 647 m² ; terminé - 30/10/2023 ; permis de construire 01304623A0013 ; 179 Ch du Restouble ; parcelles AS 333P, AS 378P ; 1 logement, 89 m² ; terrain 600 m² ; autorisé - 13/01/2022 ; permis de construire 01304621A0054 ; 257 Ch du Restouble ; parcelle AS 264 ; 1 logement, 97 m² ; terminé - 16/12/2021 ; permis d'aménager 01304621A0005 ; 257 Che du Restouble ; parcelle AS 263 ; terrain 1 106 m² ; autorisé - 13/10/2016 ; permis de construire 01304616A0016 ; 133 Ch du Restouble ; parcelle AS 379 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 800 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 15/10/2025 ; 38 Chemin du Restouble 13850 Gréasque ; maison, 73 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E - 24/06/2022 ; 229 Chemin du Restouble 13850 Gréasque ; maison, 251,2 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont IMMOPRO (IMMOPRO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794102491) ; DES ANIM'MOTS POUR DES MAUX - MEDIATION ANIMALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/899875801) ; BFS GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/913149506) ; CLIM PROVENCE ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917666273) ; TWIRLING BATON GREASQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/534632237) ; LES MENUISIERS DE LA SAINTE BEAUME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494474976) - Voies voisines : Route de la Chapelle (74 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/route-de-la-chapelle-0038.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/greasque-13046/chemin-du-restouble-3zu2ab La commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13046_3zu2ab