# Montee du Puget, 13850 Gréasque : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.42888, 5.53912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13046_0231. ## La parcelle - Parcelle : AP 202 - Contenance : 847 m² - Identifiant : 13046000AP0202 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 337,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 % - Hauteur entre 6 et 8 m - Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3 - Secteur inondation après travaux : Périmètre ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque - PPR minier et carrières souterraines de Gréasque ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 382 de la commune - 09/04/2025 ; permis de construire 01304624A0024 ; 6 Bis Montee du Puget ; parcelle AP 242 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 725 m² ; autorisé - 24/04/2024 ; permis de construire 01304623A0015 ; Montee du Puget ; parcelle AO 210 ; 2 logements, 187 m² ; terrain 1 178 m² ; autorisé - 11/01/2021 ; permis de construire 01304620A0056 ; 19 Montee du Puget ; parcelle AP 56 ; 3 logements, 162 m² ; commencé - 24/09/2020 ; déclaration préalable 01304620A0055 ; 1 Ter Montee du Puget ; parcelle AP 67 ; 9 m² ; terrain 1 603 m² ; autorisé ; ENEDIS - 23/06/2020 ; permis de construire 01304619A0048 ; Montée du Puget ; parcelle AP 215 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 13/12/2019 ; permis de construire 01304619A0030 ; Montée du Puget ; parcelle AO 165 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 497 m² ; terminé - 19/09/2019 ; permis de construire 01304619A0022 ; 24 Montée du Puget ; parcelle AP 202 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 847 m² ; terminé - 07/08/2019 ; permis de construire 01304619A0012 ; 26b Av Montée du Puget ; parcelle AP 98 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 400 m² ; terminé - 22/11/2018 ; permis de construire 01304618A0029 ; Montée du Puget ; parcelle AP 60 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 518 m² ; terminé - 14/11/2018 ; permis de construire 01304618A0027 ; Montée du Puget ; parcelle AO 166 ; 1 logement, 136 m² ; commencé - 09/10/2017 ; permis de construire 01304617A0013 ; 54 Montee du Puget ; parcelle AO 25 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 764 m² ; terminé - 21/03/2014 ; permis de construire 01304614A0004 ; Montee du Puget ; parcelles AO 162, AO 165 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 09/07/2024 ; vente ; 22 Mte du Puget ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 150 m² bâtis, 5 841 m² de terrain, 2 267 €/m² - 31/03/2023 ; vente ; 53 Mte du Puget ; Maison ; 607 610 € ; 126 m² bâtis, 779 m² de terrain, 4 822 €/m² - 11/08/2021 ; vente ; Mte du Puget ; terrains a bâtir ; 247 000 € ; 458 m² de terrain - 20/05/2021 ; vente ; Mte du Puget ; terrains a bâtir ; 247 000 € ; 466 m² de terrain - 22/02/2021 ; vente ; Mte du Puget ; terrains a bâtir ; 240 000 € ; 465 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 03/06/2026 ; 19b Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 110,7 m² ; énergie B, climat A - 16/12/2025 ; Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 93 m² ; énergie G, climat G - 15/01/2025 ; 34 Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 57,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B - 18/09/2024 ; Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 96,6 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A - 23/02/2024 ; 22 Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 188,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C - 11/09/2023 ; 20 Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 191,8 m² ; énergie C, climat A - 17/05/2023 ; 24 Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 82,5 m² ; énergie C, climat A - 04/05/2023 ; 39 Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 88,5 m² ; énergie C, climat A - 05/12/2022 ; Montee du Puget 13850 Gréasque ; maison, 120,4 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Denis Moustier (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Mauron (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont 3D GROUP HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504332776) ; SENSOE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/431942309) ; LA CIGALE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440779759) ; PAMASONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451508691) ; ASSOCIATION GRAIN DE ZEN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/914634548) ; INDEV SOLUTIONS (INDEV SOLUTIONS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/879746170) - Voies voisines : Route de la Diote (47 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/route-de-la-diote-0099.md ; Les Rouvieres (75 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/les-rouvieres-dridce.md ; Montée de l'Adret (82 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/montee-de-l-adret-0005.md ; Chemin Rouviére (94 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/chemin-rouviere-0272.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/greasque-13046/montee-du-puget-0231 La commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13046_0231