# Rue Danton, 13850 Gréasque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43076, 5.54494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13046_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AE 158 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 61 m²
- Identifiant : 13046000AE0158
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Stationnement : périmètre d'offre suffisante de stationnement
- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 382 de la commune

- 03/03/2026 ; permis de construire 0130462600004 ; 1 Rue Danton ; parcelle AE 195 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 58 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/07/2026 ; 9 Rue Danton 13850 Gréasque ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2025 ; 1 Rue Danton 13850 Gréasque ; maison, 82,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 05/12/2023 ; 5 Rue Danton 13850 Gréasque ; appartement, 43,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/12/2023 ; 5 Rue Danton 13850 Gréasque ; appartement, 39,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 30/09/2022 ; 7 Rue Danton 13850 Gréasque ; maison, 74 m² ; énergie C, climat B
- 30/09/2022 ; 7 Rue Danton 13850 Gréasque ; maison, 48,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Denis Moustier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Mauron (Ecole)
- Voies voisines : Cours Ferrer (14 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/cours-ferrer-0088.md ; Rue Jean Jaurès (15 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-jean-jaures-0139.md ; Rue Camille Desmoulins (27 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-camille-desmoulins-0030.md ; Rue Pasteur (32 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-pasteur-flp9hl.md ; Rue Joseph Barra (46 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-joseph-barra-0144.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-danton-0050
La commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13046_0050