# Rue des Mésanges, 13850 Gréasque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43153, 5.53663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13046_0195.

## La parcelle

- Parcelle : AS 195
- Contenance : 632 m²
- Identifiant : 13046000AS0195
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 334 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 675 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Patrimoine séquence urbaine : Ensemble bâti

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque
- Puits Hély d'Oissel

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Denis Moustier (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Mauron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SERICAP (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/825231574) ; LOTUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448728006) ; SCI LES VIGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437979453) ; SCI PLEIN SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433824901) ; DEMESURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420426819) ; SCI ROCQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420441610)
- Voies voisines : Les Greminieres (17 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/les-greminieres-m0yju6.md ; Rue des Fauvettes (18 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-des-fauvettes-0074.md ; Rue des Hirondelles (22 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-des-hirondelles-0114.md ; Rue des Chardonnerets (33 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-des-chardonnerets-0043.md ; Impasse des Canaris (42 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/impasse-des-canaris-0032.md ; Rue des Serins (46 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-des-serins-0286.md ; Rue du Roitelet (52 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-du-roitelet-0262.md ; Impasse des Alouettes (68 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/impasse-des-alouettes-0008.md ; Impasse des Pinsons (70 m) https://aucadastre.fr/greasque-13046/impasse-des-pinsons-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/greasque-13046/rue-des-mesanges-0195
La commune : https://aucadastre.fr/greasque-13046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13046_0195