# Impasse d'Opale, 31330 Grenade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77526, 1.28619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31232_e7g19n.

## La parcelle

- Parcelle : AW 115
- Contenance : 309 m²
- Identifiant : 31232000AW0115
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 945 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (quartiers porte de verdun, porte de toulouse), du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Grenade

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/06/2024 ; Impasse d'Opale 31330 Grenade ; maison, 95,8 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Grand Selve (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COBOIS DIFFUSION (SARL) (ERDI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384071817) ; BADMINTON CLUB GRENADIN (BCG) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447690439) ; COLLEGE GRAND SELVE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/193117694) ; MULTIMUSIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443424957) ; MUTEX ADVISORY (MUTEX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902891266) ; GESTION CONSEIL OCCITANIE (GCO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/919644112)
- Voies voisines : Rue Belfort (39 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-belfort-0010.md ; Impasse des Erables (66 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/impasse-des-erables-0050.md ; Rue des Sports (72 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-des-sports-0192.md ; Chemin du Pont du Diable (96 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/chemin-du-pont-du-diable-0156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenade-31232/impasse-d-opale-e7g19n
La commune : https://aucadastre.fr/grenade-31232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31232_e7g19n