# Quai de Save, 31330 Grenade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77192, 1.28814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31232_0183.

## La parcelle

- Parcelle : AX 368 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 746 m²
- Identifiant : 31232000AX0368
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 945 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur urbain correspondant à la bastide, du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- PPRN de Grenade
- Halle
- PPR Secheresse de Grenade
- Couvent des Ursulines
- Pont sur la Save
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 523 de la commune

- 12/09/2023 ; permis de démolir 03123223W0003 ; Quai de Save ; parcelle AX 365 ; terrain 1 225 m² ; autorisé ; GERS FARINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenade-31232/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/01/2025 ; 2 Quai de Save 31330 Grenade ; maison, 54,5 m² ; énergie F, climat C
- 02/12/2024 ; Quai de Save 31330 Grenade ; appartement, 46,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Marthe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 186, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; EHPAD SAINT JACQUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263100083) ; SARL ABEILLE SERVICES (ABEILLE SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/511963795) ; GITE DE LA BASTIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939437349) ; ETABLISSEMENTS SOLDADIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419649835) ; SAS DALAOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913797510)
- Voies voisines : Rue d'Iéna (32 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-d-iena-0083.md ; Rue Cazalès (57 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-cazales-0022.md ; Allées Sébastopol (84 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/allees-sebastopol-0185.md ; Rue Kléber (90 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-kleber-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenade-31232/quai-de-save-0183
La commune : https://aucadastre.fr/grenade-31232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31232_0183