# Rue Montané, 31330 Grenade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76908, 1.29727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31232_0129.

## La parcelle

- Parcelle : AD 122 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 604 m²
- Identifiant : 31232000AD0122
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 944 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (quartiers porte de verdun, porte de toulouse), du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze (Ecole) ; Ecole primaire publique la Bastide (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; COMMUNE DE GRENADE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213102320) ; C2A (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852846658) ; BADMINTON CLUB GRENADIN (BCG) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447690439) ; GK9 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/899311393) ; SEM PRODUCTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831600788)
- Voies voisines : Rue Villaret Joyeuse (18 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-villaret-joyeuse-0216.md ; Rue Marceau (47 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-marceau-0122.md ; Rue du 19 Mars 1962 (76 m) https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-du-19-mars-1962-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenade-31232/rue-montane-0129
La commune : https://aucadastre.fr/grenade-31232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31232_0129